165m²の角地に、3DK平屋+別棟2台ガレージ

平屋+別棟ガレージのスローライフ

左右開口幅2.7mの並列2台ガレージ
敷地面積165.32㎡/建物面積62.93㎡
九十九里ビーチラインまで4.7km

階段移動のない平屋と別棟ガレージ

開口幅は左右ともに2.73m

3ナンバー×2台を無理なく格納できる

見通しの良い前面道路（幅員約4m）

ダイニングを中心に3部屋を配した3DK

間取図

価格（税込）	-
所在地	-

ご成約済み

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愛車と穏やかに暮らすコンパクトなガレージハウス｜山武郡芝山町

千葉県山武郡芝山町小池

87,000円

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海岸線から直線距離で約5km、山武郡横芝光町栗山に立地するガレージ付き中古戸建て。南・西の2方を道路に面した165.32㎡の角地に、3DK平屋建ての母屋（62.93㎡）と並列2台ガレージ（30.58㎡）が並ぶ物件です。

周辺は農地や空き地も多く残る長閑な雰囲気で、海までもフラッと出かけられる距離感。徒歩圏内には大型スーパーやドラッグストアがあり、ある程度の利便性を確保しています。
また、海からほどよく距離があり、塩害の影響を受けにくいこともポイントです。愛車とともに余暇を過ごすセカンドハウスという位置づけにもぴったりではないでしょうか。

別棟となるガレージは横幅5.58m×奥行5.30m、左右分割式のシャッター開口は横幅2.73m×高さ2.23m（左右共通）。道路からガレージまではやや勾配のあるスロープとなり低車高車は要注意ですが、開口幅に余裕があり3ナンバー×2台も無理なく格納できます。

ガレージ内には100V2口コンセント×1箇所、屋外には洗車時に重宝する立水栓が備わります。見通しの良い前面道路は幅員約4.0m、ガレージ前スロープは横幅5.57m×奥行3.42mで軽自動車なら敷地内に収められそうです。

母屋は2箇所の玄関があり、ガレージとも行き来しやすい設計。平屋建てゆえに階段移動がなく、歳を重ねても暮らしやすい生活動線です。ダイニングを中心に3つの洋室（8.0帖/6.0帖/6.0帖）が配されたシンプルな間取りで、2025年12月には屋根を含む外壁塗装、全部屋クロス張替、ガレージ側洋室床張替が実施されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は総武本線_横芝駅まで2.6km。
幹線道路は国道126号まで3.4km、九十九里ビーチラインまで4.7km。高速道路は圏央道_松尾横芝ICまで8.4kmです。