RC造の2台ガレージ完備

  • ガレージ幅4.86m✕奥行4.90m
  • 電動シャッター/コンセント/照明
  • 相模湖畔や有名キャンプ場が10分圏内
ガレージ内に2台以上駐車できる物件です。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
価格
(税込)
-
所在地 神奈川県相模原市緑区若柳
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相模湖からほど近い相模原市緑区若柳に建つ「木造2階建て+RC造2台ガレージ」の中古戸建て。
敷地土台部分がRC造のガレージとなり、その上に木造2階建ての住居が建つスタイルです。

1994年7月築と年月こそ経っているものの、RC部分は大きな割れや欠けも無く施工レベルの高さが伺えます。
上モノも外壁塗装されており、リビング等の窓は複層ガラス&二重窓にアップデートされ断熱対策がなされています。

壁紙や水回りなど年式相応のヤレはありますが、フローリングや階段などを見るところ傷が少なく大切に扱われてきたお家なのではないかと思います。

居住目的はもちろんですが中央道_相模湖東ICから3km、都心から40-50分でアクセス可能なため、別荘や別宅としての活用もおすすめです。
周辺には観光スポットやレジャー施設が多数立地しているので“遊びの拠点”とするにはうってつけではないでしょうか。

相模湖畔(相模湖公園)まで1.5km(3分)、さがみ湖リゾートプレジャーフォレストまで3.2km(7分)。
キャンプ場はPICAさがみ湖4.2km(9分)、さがみ湖リゾートプレジャーフォレストオートキャンプ場2.8km(7分)。
ゴルフ場は津久井湖ゴルフ倶楽部6.6km(13分)が最寄りです。

相模湖の2台ガレージ付き中古戸建てのガレージ部分
相模湖の2台ガレージ付き中古戸建ての全景
間取り図
ガレージと建物の全景

RC造の2台ガレージ

ガレージ内観
ガレージ内観02

東京ガレージ目線では当物件のポイントはこのガレージ!
シャッター開口は幅4.70m✕高さ2.39m、車室は幅4.86m✕奥行4.90m(天井高2.94m)の寸法で、1,800㎜程度の車種なら3ナンバー✕2台も可能です。
開口高も2.39mを確保しているので、ランクル・Gクラス・ディフェンダー・JEEPラングラーやチェロキー・FJクルーザー・標準ボディのハイエースあたりも余裕で入庫できます。

ただし、奥行は4.90mとなるのでSクラス・7シリーズ・LSやハイラックスなどは入庫できません。(前面歩道は幅が広いため、シャッターを閉めずに一時駐車なら可能)

相模湖周辺はテクニカルなコーナーが続く峠道も多く存在します。カリカリに仕上げたチューニングカーやオートバイを保管しておく秘密基地にしても良いですね!

仮に同等のRC造ガレージをゼロから造るとすれば、工事費だけで物件販売価格を上回ります。相模湖周辺でガレージ付き別荘をご検討の方がいらっしゃれば一つの選択肢としていかがでしょうか。

電動シャッター
開口幅4.70m✕高さ2.39mの立派なガレージ
ガレージから顔を覗かせるクラシックミニ
電動シャッターの動作もスムーズだ。
シャッターのスイッチ
ガレージの床
ガレージの床・壁面のコンクリートは大きな割れや欠けもなく程度良好。
ガレージの照明スイッチとコンセント
ガレージにはコンセント1口と照明(蛍光灯)が設置してある。コンセントから給電すれば保管車のバッテリー管理も問題ない。
ガレージの照明
ガレージ前のスペース
ガレージ前は幅の広い歩道となる。洗車の際などには有り難いスペースだ

必要十分な4LDK住居

1FのLDK

上モノは一般的な4LDK木造2階建て住宅(延床面積88.82㎡)です。
築年数から考えても特別魅力的な内外観や豪華な設備は期待できませんが、清潔感があり複層ガラス&二重窓化や外壁塗装などコストが掛かるメンテナンスも実施されており、すぐに生活を始められる状態です。

居住・別邸問わずにまずは現状で使い始め、徐々に手を加えていくという流れも良いでしょう。
将来的にはRCガレージ部分はそのまま残し上モノだけ新築するという選択肢もあります。別荘ならログハウスなど遊び心のある建替えも面白いですね!

1Fの和室
1F和室
2Fの洋室
2F洋室。収納も豊富だ。
2Fの洋室02
キッチン
複層ガラス&二重窓
複層ガラス&二重窓で断熱対策されている。
階段
外壁塗装済みの外観
外壁も再塗装済み
撒水栓
庭の散水栓を使って洗車もOK。
軒先と庭
屋外のバーベキュースペース
庭に設置されたバーベキュー用の窯。
浴室
洗面台
1Fトイレ
1Fトイレ
2Fトイレ
2Fトイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR中央本線_相模湖駅で徒歩25分。
相模湖駅周辺のコインパーキングは300円/日〜、月極駐車場も5,000円/月〜で探せるので日常的に電車利用が必要な場合も大きな負担ではありません。

高速道路アクセスは中央自動車道_相模湖東ICまで3km(6分)、相模湖ICまで6.2km(12分)です。

ガレージを出発するローバーミニ
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詳細情報

車庫情報
駐車台数 2台
車庫サイズ 幅4.86m✕奥行4.90m
開口 幅4.70m✕高さ2.39m
天井高 2.94m
シャッター 電動シャッター
設備 コンセント1口/照明(蛍光灯)
備考
アクセス
中央自動車道_相模湖東IC 3.0km
中央自動車道_相模湖IC 6.2km
鉄道 JR中央本線_相模湖駅 徒歩25分
バス
更新情報・入居条件等
物件コード KS01
情報更新日 -
更新予定日 -
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
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