周囲の視線を遮るシャッターゲート

積水ハウス×並列2台ガレージ

498.36㎡の雄大な敷地に建つ軽量鉄骨造

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開口幅5.5mの並列2台ガレージ

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ガレージビューな書斎

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庭とピロティを望むLDK

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間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

店舗面積24万5,000㎡を誇る国内最大（2023/11時点）のショピングセンター「イオンレイクタウン」の北側に位置する物件で、「mori」まで徒歩10分・JR武蔵野線_越谷レイクタウン駅まで徒歩20分という位置関係です。

498.36㎡の雄大な敷地に建つ積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建（床面積229.57㎡）で、電動オーバースライダーの並列2台ガレージ・ガレージビュー書斎・シャッターゲートを備えた屋外駐車スペースなど多くの憧れが詰まっています。間取りは2つの書斎とウォークインクローゼットを含む5LDKで、3-4人家族が贅沢に暮らせる設計です。

極端な比較ですが、同等予算で都心一等地を狙おうとすれば1LDK〜2LDK程度のマンションが現実的で駐車場も1台分確保できれば御の字でしょう。もちろんどちらが良いという話ではありませんが、より広範囲に目を向け、高品質な住宅で5-6台の愛車に囲また穏やかな暮らしを手に入れるという選択もあるのです。

書斎から眺める2台のミドシップポルシェ

北東側に開口を持つガレージは横幅6.25m（書斎へのステップ部分で5.65m）、奥行は正面右側が6.65m/左側が5.65m。リモコン付き電動オーバースライダーの開口は横幅5.50m×高さ2.48mで大型車や幅広なスポーツカー×2台をゆったり駐車可能。ガラスの掃き出し窓で繋がる書斎からはやや見下ろす角度で愛車を眺めることができます。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V3口コンセント×2箇所が設置され、天井付けの給気口と排気口により効率的に換気できるよう設計されています。またガレージ前面は横幅6.80m×奥行2.65mで3ナンバーを駐車できます。

シャッターゲート付き屋外駐車スペース

ガレージの他、建物南東側には3-4台を駐車できるスペース（10.31m×10.32m）があります。屋外ですがシャッターゲートと高めの塀で囲われていて外からの視線が気になることはありません。
写真のように3台を横並びに駐車した状態でも手前に十分なスペースがあるので、洗車や整備の際も困ることはなさそうです。

シャッター付きパティオと繋がるLDK

1FはLDK・和室・ガレージ横の書斎で構成され、LDKからは芝が整備された庭と電動シャッター付きのパティオを望むことができます。パティオはテーブルや椅子を並べたり、オートバイや自転車をディスプレイするという使い方も良いですね。
廊下や階段を含め床材にはマホガニーの挽板複合フローリングが採用され、LDKには床暖房も備わります。

2Fは主寝室・洋室・書斎・水回りで、主寝室と洋室にはそれぞれ大型ウォークインクローゼットがあります。トイレは1F/2Fに計2箇所が設置されています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_越谷レイクタウン駅で徒歩20分。
幹線道路は越谷流山線（県道52号）まで300m、国道4号まで5.8km。高速道路は外環自動車道_草加ICまで7.8kmです。

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