広い庭と夢が膨らむ地下空間
- 傾斜敷地を利用した地下ガレージ
- 敷地面積283.82㎡/建物面積188.53㎡
- 京王相模原線_京王堀之内駅 徒歩17分
| 価格 （税込） |
- |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東中野
|
周辺の募集中物件入居申込受付中
2.2km
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東京都八王子市東中野、京王相模原線_京王堀之内駅から徒歩17分に立地する1999年10月築の中古戸建て。
傾斜状の敷地を整形した土台部分が地下1階ガレージとなり、その上に2階建て5SLDKが建つ物件です。敷地面積283.82㎡を誇り、北東側には約130㎡の庭・ガレージ前には大型車も駐車可能な屋外駐車スペースが用意されています。
コンクリート打ちっぱなしで囲まれた重厚でソリッドなガレージは、正面右側区画に大型車をゆったり格納でき、幅2.15mの開口で繋がる左側区画にはオートバイ5-6台を保管可能。左側スペースは工作部屋や遊び部屋として仕上げるのも良し、電気と水道が引き込まれているので、友人達が訪れた際にはちょっとしたおもてなしもできますね。
1F/2Fは5SLDK間取りの木造2階建てで、17.8帖のLDK・5.1帖〜8.4帖の4つの洋室・2箇所のトイレなど、ファミリーがゆとりを持って暮らせるキャパを持ちます。新築当時の設備や内装がそのまま残っている部分も多く、築年数相応に経年劣化していますが、自分好みの家にリフォームしたりDIYで少しずつ手を入れていくという過程を楽しめる方には面白い“素材”ではないでしょうか。
複数オートバイの保管にもぴったり
ガレージはシャッターのある正面右側区画、幅2.15mの開口で繋がる左側区画でそれぞれ寸法は次の通り。
正面右側：横幅5.42m×奥行6.44m（横幅は流し台部分で4.81m）/手動式のシャッター開口は横幅2.70m×高さ2.49m
正面左側：横幅3.43m×奥行6.44m
写真のEクラスカブリオレ（全長4,655㎜×全幅1,740㎜）程度ならクルマを駐めたままでも、隙間を通って奥の左側区画へオートバイの出し入れができます。
またガレージ前には奥行2.60m〜5.05m/横幅8.65mの屋外駐車スペースがあり3ナンバーを駐車可能。シャッター前に駐車しておくことでオートバイの盗難防止にも寄与するでしょう。
前面道路は物件前で幅員約4.5m。車検をパスできる車両なら概ね問題ありませんが、ガレージまではやや傾斜があり入口部分は数センチの段差があるので、フェラーリやランボルギーニのように極端に車高の低い車種は慎重な検討が必要です。
ドッグラン化もできる大きな庭
1FはLDK（17.8帖）+和室（6帖）、2Fは5.1帖〜8.4帖の4つの洋室+納戸（3帖）。約130㎡の大きな庭を整備すれば、大型犬も思い切り走り回れるドッグランとして活用できますね。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は京王相模原線_京王堀之内駅で徒歩17分。
幹線道路は野猿街道（都道20号）まで350m、多摩ニュータウン通り（都道158号）まで700m、甲州街道（国道20号）まで5.7km。高速道路は中央自動車道_国立府中ICまで7.4kmです。
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詳細情報
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 正面右側：横幅5.42m×奥行6.44m（横幅は流し台部分で4.81m） 正面左側（車不可）：横幅3.43m×奥行6.44m |
| 開口 | 横幅2.70m×高さ2.49m |
| 天井高 | - |
| シャッター | 手動シャッター |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台 |
| 備考 |
| 車 | 京王相模原線_京王堀之内駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 鉄道 | 野猿街道（都道20号） 350m/多摩ニュータウン通り（都道158号） 700m/甲州街道（国道20号） 5.7km 中央自動車道_国立府中IC 7.4km |
| バス | - |
| 物件名 | 八王子市東中野のガレージ付き中古戸建て |
|---|---|
| 物件コード | TS19 |
| 情報更新日 | - |
| 更新予定日 | - |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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