愛車を摘に至福の一杯

  • リビングから眺めるガラス越しの愛車
  • 2方向を6m公道に面した開放的な敷地
  • 誉田IC 400m/高田IC 5.4km
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
価格
(税込)
2,990万円
所在地 千葉県千葉市緑区高田町
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2023年2月に全線無料開放された千葉県道67号生実本納線(旧 千葉外房有料道路)、誉田IC出口から400mに立地する中古(未入居)ガレージハウス。2方向を6m公道に面した開放的な敷地で大網街道(県道20号)からは細い道を通らずにアプローチできます。

建物面積は79.90㎡で、吹抜けのLDKはクルマ好きなら誰もが憧れるガレージビュー仕様。多忙な一日を無事に乗り切ったら特等席で“プシュッ”っと一杯、些細だけれど幸せな瞬間ですね。

鉄道最寄駅はJR外房線_誉田駅 徒歩24分/バス利用で5分(停歩4分)ですが、大網街道沿いにはコンビニや飲食店が立地し、誉田駅(1.9km)・土気駅(4.3km)周辺まで足を伸ばせば選択肢も広がります。

千葉県千葉市緑区高田町のガレージハウスとプジョー_RCZ
間取図

横幅4.3mのゆったり設計

ガレージに駐車したプジョー_RCZ

ガレージ寸法は横幅4.35m×奥行5.65m(横幅は玄関入口のステップ部分で3.55m)、シャッター開口は横幅2.86m×高さ2.60m

ガレージ内にはEV充電用200V電源・エアコン設置用100V電源・流し台・換気扇を完備。敷地内空地は南側が1.92m×8.90mで全幅1,800㎜程度なら駐車可能、東側は1.80m×4.90mなので小型車or軽自動車向けと言えます。なお南側・東側の2方向を6m公道に面しており、ガレージ入口のスロープも緩やかなので低車高車や幅広なスポーツカーでも安心して入出庫できます。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内のEV充電用200V電源
エアコン用電源
エアコン設置用電源
換気扇
流し台
ガレージ前に設置された立水栓
ガレージ前に設置された立水栓
ガレージに駐車したプジョー_RCZ
ガレージに駐車したプジョー_RCZ
ガレージに駐車したプジョー_RCZ
ガレージに駐車したプジョー_RCZ
屋外空地に駐車したプジョー_RCZ
駐車スペースとして使える南側空地(1.92m×8.90m)。プジョー_RCZ(全長4,290㎜×全幅1,845㎜)では壁面ギリギリに寄せて駐車できた。
ガレージ入口の傾斜
ガレージ入口傾斜は緩やかに処理されているため、低車高車も問題ない。
前面道路の様子
前面道路の様子
前面道路の様子

吹抜け×ガレージビュー

LDK

グリル付き3口ガスコンロキッチンを備えたLDKはガラスの掃き出し窓からガレージへアクセス可能。吹抜けにはインテリアのアクセントにもなるシーリングファンが設置され、縦方向にも抜け感ある空間に仕上がっています。2Fは5.3帖・4.5帖の洋室でホールからはLDKを見下ろすことができます。

LDK
LDKから見たガレージ
キッチン
LDKの収納
2Fから見たLDK
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR外房線_誉田駅で徒歩24分(バス5分 停歩4分)。
幹線道路は大網街道(県道20号)まで300m、千葉県道67号生実本納線_誉田ICまで400m。高速道路は千葉東金道路_高田ICまで5.4kmです。

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詳細情報

物件概要
価格
(税込)
2,990万円
仲介手数料 売買価格の3.3%+66,000円(税込)
所在地 千葉県千葉市緑区高田町
間取り 2LDK+ガレージ
土地面積 108.00㎡
建物面積 79.90㎡
建ぺい率・容積率 50%・100%
築年月 2023年8月(築1年)
土地の権利形態 所有権
構造 木造2階建
施工
都市計画 調整区域
用途地域
備考 南側6.0m公道/東側6.0m公道
上水道/下水道/プロパンガス
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅4.35m×奥行5.65m(横幅は玄関入口のステップ部分で3.55m)
開口 横幅2.86m×高さ2.60m
天井高 -
シャッター リモコン付き電動シャッター
設備 EV充電用200V電源/流し台/屋外立水栓/屋外駐車スペース
備考
アクセス
大網街道(県道20号) 300m/千葉県道67号生実本納線_誉田IC 400m
千葉東金道路_高田IC 5.4km
鉄道 JR外房線_誉田駅 徒歩24分(バス5分 停歩4分)
バス 緑いきいきプラザ停留所 徒歩4分
更新情報・入居条件等
物件名 千葉市緑区高田町のガレージハウス
物件コード CS14
情報更新日 2023/09/25
更新予定日 2024/12/27
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
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