愛車を摘に至福の一杯
- リビングから眺めるガラス越しの愛車
- 2方向を6m公道に面した開放的な敷地
- 誉田IC 400m/高田IC 5.4km
| 価格 （税込） |
2,990万円 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区高田町
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
2023年2月に全線無料開放された千葉県道67号生実本納線（旧 千葉外房有料道路）、誉田IC出口から400mに立地する新築ガレージハウス。2方向を6m公道に面した開放的な敷地で大網街道（県道20号）からは細い道を通らずにアプローチできます。
建物面積は79.90㎡で、吹抜けのLDKはクルマ好きなら誰もが憧れるガレージビュー仕様。多忙な一日を無事に乗り切ったら特等席で“プシュッ”っと一杯、些細だけれど幸せな瞬間ですね。
鉄道最寄駅はJR外房線_誉田駅 徒歩24分/バス利用で5分（停歩4分）ですが、大網街道沿いにはコンビニや飲食店が立地し、誉田駅（1.9km）・土気駅（4.3km）周辺まで足を伸ばせば選択肢も広がります。
横幅4.3mのゆったり設計
ガレージ寸法は横幅4.35m×奥行5.65m（横幅は玄関入口のステップ部分で3.55m）、シャッター開口は横幅2.86m×高さ2.60m。
ガレージ内にはEV充電用200V電源・エアコン設置用100V電源・流し台・換気扇を完備。敷地内空地は南側が1.92m×8.90mで全幅1,800㎜程度なら駐車可能、東側は1.80m×4.90mなので小型車or軽自動車向けと言えます。なお南側・東側の2方向を6m公道に面しており、ガレージ入口のスロープも緩やかなので低車高車や幅広なスポーツカーでも安心して入出庫できます。
吹抜け×ガレージビュー
グリル付き3口ガスコンロキッチンを備えたLDKはガラスの掃き出し窓からガレージへアクセス可能。吹抜けにはインテリアのアクセントにもなるシーリングファンが設置され、縦方向にも抜け感ある空間に仕上がっています。2Fは5.3帖・4.5帖の洋室でホールからはLDKを見下ろすことができます。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR外房線_誉田駅で徒歩24分（バス5分 停歩4分）。
幹線道路は大網街道（県道20号）まで300m、千葉県道67号生実本納線_誉田ICまで400m。高速道路は千葉東金道路_高田ICまで5.4kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
2,990万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区高田町 |
| 間取り | 2LDK+ガレージ |
| 土地面積 | 108.00㎡ |
| 建物面積 | 79.90㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 築年月 | 2023年8月（築1年未満） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 施工 | |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | |
| 備考 | 南側6.0m公道/東側6.0m公道 上水道/下水道/プロパンガス |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.35m×奥行5.65m（横幅は玄関入口のステップ部分で3.55m） |
| 開口 | 横幅2.86m×高さ2.60m |
| 天井高 | - |
| シャッター | リモコン付き電動シャッター |
| 設備 | EV充電用200V電源/流し台/屋外立水栓/屋外駐車スペース |
| 備考 |
| 車 | 大網街道（県道20号） 300m/千葉県道67号生実本納線_誉田IC 400m 千葉東金道路_高田IC 5.4km |
|---|---|
| 鉄道 | JR外房線_誉田駅 徒歩24分（バス5分 停歩4分） |
| バス | 緑いきいきプラザ停留所 徒歩4分 |
| 物件コード | CS14 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/09/25 |
| 更新予定日 | 2024/05/17 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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