都筑IC至近、優雅に並ぶ3棟9戸
- 敷地総面積1,000㎡超のガレージタウン
- 左右独立シャッターを備えた2台ガレージ
- 第三京浜道路_都筑IC 120m
| 賃料 | 220,000円〜225,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費8,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| B1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 225,000円 |
| B2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| B3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| C3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
第三京浜道路_都筑ICから120m、横浜中心部や東京方面へスムーズにアクセスできる「Grandir（グランディール）」。敷地面積約1,170㎡、3方向を道路に囲まれた角地に、3棟9戸のガレージハウスが建ち並びます。
ゆとりある敷地を贅沢に使った配棟により、車路幅は5.00〜8.10mを確保。出入口は2方向に設けられているため、他の入居者と入出庫のタイミングが重なっても、無理なくやり過ごせます。
間取りは各戸「1LDK+ガレージ（専有面積98.00㎡）」。ガレージは左右独立の電動シャッターを備えた並列2台タイプとなります。必要な側のみを開ければよいため、雨の吹き込みを抑えやすいこともポイントです。
3棟は車路を囲むように配置されていますが、A/B棟はバルコニーを建物裏側に設けることで、視線がぶつかりにくいよう配慮されています。また、玄関も建物裏側に配置することで、歩車分離の動線を実現しています。
実用面も◎なツインシャッター
A/B棟のガレージ
A/B棟のガレージ寸法は次の通り。（A-3/B-3は左右反転）
正面右側：横幅2.83m×奥行5.70m/シャッター開口幅2.45m×高さ2.27m
正面左側：横幅2.83m×奥行6.70m/シャッター開口幅2.45m×高さ2.27m
庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・100Vコンセント×2箇所・2口蛇口の流し台・洗濯機置場を備えます。
左右車室間には一部袖壁が張り出していますが、開口幅は4.00mあり、入出庫やドア開閉に支障のない設計です。シャッターを左右分割とすることで、雨・ゴミ・虫などの侵入を最小限に抑えられるという点でも合理的な選択と言えるでしょう。
C棟のガレージ
C棟のガレージは左右車室共通で、横幅3.32m×奥行5.70m（横幅は袖壁部分で2.57m）。シャッター開口は横幅2.46m×高さ2.27m。
設備類はA/B棟同様、左右車室間の袖壁も開口幅3.83mあり、ドア開閉も問題ありません。
容量たっぷりなWIC
A/B棟の居室
A/B棟は対面キッチンのLDK（12.67帖）とウォークインクローゼット付きの洋室（8.24帖）。建物裏手側のバルコニーはいずれも道路に面していて、日当たりも良好です。
水回りはトイレが独立した配置で、二人入居でも快適に暮らせる間取りとなっています。
C棟の居室
C棟は壁付けキッチンのLDK（9.03帖）と洋室（9.03帖）。A/B棟より一回り大きなウォークインクローゼットに加えて、廊下にも収納が用意されています。
バルコニーは車路側を向いていますが、柵が高いうえ、対向するA棟は小さなトイレ窓のみのため、プライバシー面でも心配は少ないでしょう。
アクセス＆立地
鉄道駅は横浜市営地下鉄ブルーライン_仲町台駅まで徒歩20分。
幹線道路は大熊東山田線まで50m、日吉元石川線（県道102号）まで1.3km、国道246号まで5.6km。高速道路は第三京浜道路_都筑ICまで120m、東名高速道路_横浜青葉ICまで7.5kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| B1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 225,000円 |
| B2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| B3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| C3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 220,000円〜225,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費8,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要 |
| 損保 | 加入要 23,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 備考 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 98.00㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2026年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 本文参照 |
| 開口 | 本文参照 |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台/洗濯機置場 |
| 車 | 大熊東山田線 50m/日吉元石川線（県道102号） 1.3km/国道246号 5.6km 第三京浜道路_都筑IC 120m/東名高速道路_横浜青葉IC 7.5km |
|---|---|
| 鉄道 | 横浜市営地下鉄ブルーライン_仲町台駅 徒歩20分 |
| バス | - |
| 物件名 | Grandir（横浜市都筑区） |
|---|---|
| 物件コード | KR189 |
| 情報更新日 | 2026/03/13 |
| 更新予定日 | 2026/03/28 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| A3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| B1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 225,000円 |
| B2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| B3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C1 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
| C2 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 220,000円 |
| C3 | 1LDK+ガレージ（98.00㎡） | 入居中 |
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