暮らしとカーライフの両立
- 奥行6.0mガレージ+屋外駐車場
- WIC＆1616UB装備の充実1LDK
- 東武宇都宮線_江曽島駅 徒歩9分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市江曽島3丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
周辺の募集中物件入居申込受付中
2.1km
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東武宇都宮線_江曽島駅から徒歩9分、周辺にはショッピングモール「アピタ宇都宮店」（300m）をはじめ複数のコンビニや飲食店が立地する「ガレージハウスひさご」。静かな住宅地ですが、幅員のある道路に面した角地で細い道を通らずにアプローチできることもポイントです。
駅徒歩10分圏内で東武宇都宮駅までは2駅6分なので、周辺への電車通勤にも適しています。各戸「1LDK+ガレージ（74.90㎡）」で収納力のあるウォークインクローゼットや足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスなど設備も充実しているので、二人暮らしにもおすすめです。
ガレージは奥行6.07mで大型車も入庫可能、シャッター前ではなく独立した敷地内屋外駐車場が付帯するのでガレージ保管車も日常使いするというケースでもストレスはありません。仕事やパートナーの生活スタイルを犠牲にせず、カーライフとの両立を図れるバランス良い物件ではないでしょうか。
エアコン完備で快適なガレージ
ガレージ寸法は横幅4.05m✕奥行6.07m（横幅は玄関ステップ部分で3.61m/開口から輪止めまで4.70m）、シャッター開口は横幅2.93m✕高さ2.38m。ガレージ前に十分なスペースがあるので、入出庫はもちろん洗車や整備もゆったりすることができます。
ガレージにはEV充電用200V電源・100Vコンセント・混合水栓でお湯も出る流し台に加えて、エアコン標準装備で季節を問わず快適に過ごせます。「ガレージにこもって作業に没頭したい」「素振りやパター練習をしたい」「ソファやテーブルを置いてセカンドリビングのように使いたい」という方には嬉しい設備ですね。
敷地入口・ガレージ入口に大きな段差・傾斜はありませんが、固定式の輪止めは高さ約12cmなのでリアディフューザーやマフラーが低い車種はご注意ください。
朝日が差し込む東向き間取り
2Fは対面キッチンのLDK（10.2帖）+引戸で仕切られた洋室（4.7帖）の1LDK、東向きにバルコニーを備えた間取りで気持ち良い朝日が差し込みます。キッチン脇にはウォークインクローゼットがあり、広く区切られた洗面脱衣室には可動棚が備付けられています。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東武宇都宮線_江曽島駅で徒歩9分。
幹線道路は陽南通りまで700m、東京街道（国道4号）まで1.8km、宇都宮環状線（国道121号）まで2.9km。高速道路は東北自動車道_鹿沼ICまで7.6km、北関東自動車道_宇都宮上三川ICまで7.6kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 栃木県宇都宮市江曽島3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 74.90㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年7月（築1年） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.05m✕奥行6.07m（横幅は玄関ステップ部分で3.61m/開口から輪止めまで4.70m） |
| 開口 | 横幅2.93m✕高さ2.38m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/敷地内屋外駐車場 |
| 車 | 陽南通り 700m/東京街道（国道4号） 1.8km/宇都宮環状線（国道121号） 2.9km 東北自動車道_鹿沼IC 7.6km/北関東自動車道_宇都宮上三川IC 7.6km |
|---|---|
| 鉄道 | 東武宇都宮線_江曽島駅 徒歩9分 |
| バス | - |
| 物件名 | ガレージハウスひさご（宇都宮市） |
|---|---|
| 物件コード | OR41 |
| 情報更新日 | 2024/10/04 |
| 更新予定日 | 2024/12/05 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（74.90㎡） | 入居中 |
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