複数主要道路へアクセス良好な立地

主要県道＆国道へアクセス良好

敷地内に並ぶ2棟のうち1棟がガレージハウスとなる

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雨や日差しが軽減される奥まったシャッター

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ガレージ内には流し台や棚を装備

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各戸1台分の敷地内屋外駐車場が付帯する

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住設充実で二人暮らしにも対応

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ドラッグストア・コンビニ・飲食店など複数の店舗が並ぶ土浦竜ヶ崎線（県道48号）から住宅地に入り約200m。奥行ある敷地に並ぶ2棟のうち、1棟が3戸タイプの「ガレージハウス摩利山」となります。

国道6号 1.7km/国道125号 1.8km、常磐自動車道_桜土浦IC 4.1km/圏央道_つくば牛久IC 5.5kmなど各方面へ出かけやすい立地で、雄大な水辺が広がる霞ヶ浦（約5km）はサクッとドライブやツーリングするのにちょうど良さそうです。

ガレージは写真のGLS（全長5,210㎜）も無理なく入庫できる奥行5.67m、お湯の出る水栓やコンセント、造り付けの収納棚など設備も整っています。
ガレージとは別に敷地内屋外駐車場が付帯するので、ガレージをバイク専用としたり、DIYスペースとするなど利用用途も広がりますね。

居住空間はバスルーム＆洗面室とトイレを含めて2階に集約されていて、ガレージスペースを広く確保しつつ、生活動線に無駄がない間取りです。浴室とトイレにも小窓があるので、明るく風通しが良いのこともポイントです。

ウッディな雰囲気のガレージ

ガレージ内は木目調の外壁材と暖色系のダウンライトの組み合わせで、温かみのある演出。寸法は横幅3.40m×奥行5.67m（横幅は最大部分で3.90m）、シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.37mで、大柄なGLS450d（全長5,210mm×全幅1,955mm）でも、スムーズにドア開閉できました。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100Vコンセント×2箇所・お湯も出る流し台で、背面には採光＆換気用の小窓が備わります。
また、エアコン設置用コンセントと配管穴があらかじめ用意されているので、入居後に設置すれば季節を問わず快適に過ごすことができます。一角には袖壁間を利用した可動棚が設置されているので、愛車のお手入れグッズや工具等を整理できますね。

各戸１台分の敷地内屋外駐車場が付帯するので、2台所有やカップルでの入居にも対応しています。

南東採光の明るい居室

2F内装はコンクリート打ちっ放し調の壁紙とウッディなフローリングでコーディネート。無機質なクールさと木目のナチュラルさが調和して都会的な雰囲気を演出しています。

間取りはLDK（10帖）+洋室（4.5帖）の組み合わせで、洋室は寝室や書斎として使うほか、引戸を開けてLDKと一体化させて活用することも。洋室には2つの扉付き収納を備えます。

バスルームやトイレにも小窓があり、日中は明るく過ごせて換気性も良好。カウンターを備えた対面式キッチンはグリル付き3口コンロで本格的な料理も楽しめます。
なお、当物件はペット相談可（小型犬or猫）なので愛犬家/愛猫家の方にもおすすめです。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は常磐線_荒川沖駅で2.0km。
幹線道路は土浦竜ヶ崎線（県道48号）まで200m、荒川沖阿見線（県道203号）まで500m、国道6号まで1.7km、国道125号まで1.8km。高速道路は常磐道車道_桜土浦ICまで4.1km、圏央道_つくば牛久ICまで5.5kmです。

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