都市部との二拠点生活にもぴったり

海まで2分、潮風感じる館山暮らし

海まで150m、3戸タイプのガレージハウス

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敷地内車路で落ち着いて入出庫できる

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ガレージ寸法は横幅2.85m×奥行5.24m

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DK（6.8帖）+洋室（5.2帖)の2F居室

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ガレージ直結の1階洋室（4.7帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

富津館山道路_富浦出口から海沿いを走ること約7km、館山航空基地にほど近い館山市沼に立地する「Garage hill」。流れていれば都心から車で約90分、館山駅からは東京方面への高速バスも運行しており、都市部とのつながりもほどよく保てる環境です。

また、25km北上した金谷港からは東京湾フェリーが運行していて久里浜港まで約40分で到着できます。アクアラインや京葉道路の渋滞が酷いときは“海路”を検討してみては。

物件は海辺を通る内房なぎさラインから150mで、しっかりと海街Lifeを愉しめる立地。周辺には昔ながらの商店やコンビニ、1-2km圏内には大型スーパーやドラッグストア、50店舗程が出店するイオンタウン館山（3.0km）もあり日常の買い物にも困らないでしょう。

房総半島の南端に位置し、海と緑に包まれた穏やかな環境が魅力の館山は、リモートワークを中心とした働き方の方、自然に囲まれながらゆっくりと流れる時間を求める方にとって利便性とのバランスが良く、理想的なロケーションではないでしょうか。

ガレージは開口幅2.72m・奥行5.24mで全幅1,800㎜前後の車種が無理なく収まるサイズ感。屋外立水栓と100Vコンセントを備えるので、洗車・メンテ・長期保管時のバッテリー管理等のシーンで役立ちそうです。海近物件の懸念に潮風による塩害がありますが、愛車を完全な屋内環境で保管できるのもガレージハウスならではの安心感ですね。

居室は2DKで、ガレージ直結の1階洋室は趣味部屋やワークスペースにもぴったり。全体的に白基調の内装に木目フローリングの組み合わせで清潔感ある空間です。
また、各部屋のクローゼットや階段下、吊戸棚付きL字キッチンを含めた収納力の高さも大きな魅力と言えます。

打ちっ放し調壁紙のシンプルガレージ

ガレージ寸法は横幅2.85m×奥行5.24m、シャッター開口は横幅2.73m×高さ2.23m。
ランドクルーザー250（全長4,920㎜×全幅1,980㎜×全高1,920㎜）が前後15cm程度のマージンでぴったり収まるサイズなので、実用面では全長4,700㎜程度の車種が現実的かもしれません。

天井と壁はコンクリート調の壁紙で統一されていて、シンプルながらも愛車を引き立てる気の利いた演出。ガレージ内には100Vコンセント、シャッター横には屋外水栓設備があり、洗車やちょっとした電気利用に便利です。

収納たっぷり、ムダなく暮らせる2DK

居室は2DKで、1階に洋室（4.7帖）/2階にDK（6.8帖）+洋室（5.2帖）を配置。階を分けて使えるため、生活スペースとワークスペースをしっかり分けたい方にも適しています。
そして収納力も当物件の大きな魅力。2F洋室に2つのクローゼット、DKには扉付物入とパントリーでキッチン上下にも収納有り、1F洋室には階段下物入が備わります。日用品から趣味道具までスッキリと収まります。
1階洋室からガレージに直接アクセスできるのも、車好きにとって嬉しい動線ですね。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR内房線_館山駅まで2.1km。
幹線道路は内房なぎさライン（県道250号）まで150m、国道128号まで2.1km、国道127号まで2.9km。高速道路は富津館山道路_富浦ICまで7.1kmです。

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