100㎡超の3階建て3LDK
- 3LDK+ガレージ（専有面積113.03㎡）
- 横幅3.8mガレージ＆屋外P付き
- JR埼京線_南与野駅 徒歩14分
| 賃料 | 220,000円〜224,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 222,000円 |
| B号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| C号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| D号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 224,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
JR埼京線_南与野駅 徒歩14分、ファミリー入居を想定した「3LDK+ガレージ（専有面積113.03㎡）」の賃貸ガレージハウス「Grace Pal（グレイスパル）」。駅まではやや距離があるものの東京方面への乗車時間は、池袋駅約30分/新宿駅約40分/渋谷駅約45分で通勤・通学にも対応できる立地です。
首都高S5埼玉大宮線と並行する新大宮バイパスまで300m、浦和所沢バイパス（国道463号）まで400m、中山道（国道17号）まで1.5kmなど主要道路へのアクセスが良く休日のお出かけも便利。各戸に敷地内屋外駐車場が付帯するため、趣味のスポーツカーやヴィンテージカーに加えて実用的なファミリーカーを所有できるのもポイントです。
収納を備えたゆったり幅ガレージ
ガレージ寸法は横幅3.88m×奥行5.43m（横幅はステップ部分で3.60m）、シャッター開口は横幅2.58m×高さ2.40m。横幅はドアをガバっと開閉できるゆとりある設計、ガレージ後方には2.5帖の収納があり、趣味のギアや工具、タイヤ等を格納できます。
庫内に100V2口コンセント×3箇所（うち1箇所はアース付き）、収納スペースに流し台、屋外には散水栓を装備。付帯する屋外駐車場は敷地入口付近に独立していてガレージ入出庫の妨げにならないレイアウトです。
ガレージ前車路は敷地奥に向かって狭まり、手前D号室前で幅員6.80m/最奥A号室前で幅員4.10m。車路に加えてシャッター前の軒下部（1.30m）もあるため、入庫のストレスは少ないでしょう。
広々リビング＆充実収納
居室は2FにカウンターキッチンのLDK（15.4帖）+洋室（5.1帖）、3Fに2つの洋室（5.9帖/6.0帖）を配した3LDK。
ウォークインクローゼットを含む計5箇所の収納を備えたゆとりあるプランです。水回りは1Fに1616サイズの浴室、2Fにトイレとなります。
アクセス＆立地
鉄道駅はJR埼京線_南与野駅まで徒歩14分。
幹線道路は新大宮バイパスまで300m、浦和所沢バイパス（国道463号）まで400m、中山道（国道17号）まで1.5km。高速道路は首都高S5埼玉大宮線_浦和北IC（下り入口）まで2.6km、浦和南IC（上り入口）まで4.8kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 222,000円 |
| B号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| C号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| D号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 224,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 220,000円〜224,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/月額：800円） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：990円/月 |
| 備考 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 113.03㎡ |
| 構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 2025年11月（築1年未満） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 | 事務所使用不可/SOHO使用不可/楽器不可/DIY不可 ガレージ内での洗車禁止 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.88m×奥行5.43m（横幅はステップ部分で3.60m） |
| 開口 | 横幅2.58m×高さ2.40m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台/屋外散水栓/収納スペース/屋外駐車場 |
| 車 | 新大宮バイパス 300m/浦和所沢バイパス（国道463号） 400m/中山道（国道17号） 1.5km 首都高S5埼玉大宮線_浦和北IC（下り入口） 2.6km・浦和南IC（上り入口） 4.8km |
|---|---|
| 鉄道 | JR埼京線_南与野駅 徒歩14分 |
| バス | - |
| 物件名 | Grace Pal（さいたま市桜区） |
|---|---|
| 物件コード | SR155 |
| 情報更新日 | 2025/12/29 |
| 更新予定日 | 2026/01/13 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 222,000円 |
| B号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| C号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 220,000円 |
| D号室 | 3LDK+ガレージ（113.03㎡） | 224,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
