ガレージの妨げにならない独立駐車場

バランスの取れた優等生

岩槻IC 1.7km、県道沿いの機動力ある立地

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開口幅3.00mで前進入庫もできるガレージ

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車の後ろにバイクやソファを置くのも◎

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各戸1台付帯する屋外駐車場

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対面キッチンのある1LDK（11.7帖+5.1帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

東北自動車道_岩槻ICから国道16号、さいたま春日部線（県道2号）を経由して1.7km、対向2車線のさいたま鳩ヶ谷線（県道105号）沿いに建つ「エクシア七里」。東武野田線_七里駅 徒歩13分で日常的な鉄道利用もできる立地です。

「1LDK+ガレージ（専有面積77.57㎡）」の3戸タイプで、敷地内には各戸1台分の独立した屋外駐車場を完備。前面道路は一定の交通量がありますが、敷地は頭から進入して切り返しできるゆとりがあるのでストレスはありません。

大型車対応のゆったりガレージ・足車や来客に重宝する屋外駐車場・二人暮らしも想定した1LDK・ペット相談可な柔軟な入居条件、そして大宮中心地や都内に無理なくアクセスできる環境を兼ね備えたバランスの良さこそが当物件の魅力と言えます。

前進入庫もできる開口幅3m

ガレージ寸法は横幅3.67m×奥行6.61m（横幅はステップ部分で3.30m）、シャッター開口は横幅3.00m×高さ2.30m。
庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台を装備し、敷地内には各戸1台分の屋外駐車場が整備されています。

ガレージは全長5,000㎜超の大型車や車+バイクの組み合わせに対応できるサイズ感で、開口幅も十分なため前進入庫することもできます。エンジン周りのメンテをしたり、ソファや椅子を置いて愛車と対面して晩酌なんて過ごし方も良いですね。

WIC＆独立トイレ

LDK（11.7帖）はグリル付き3口コンロの対面キッチン、ドアで仕切られた洋室（5.1帖）にはウォークインクローゼットが用意されています。エアコンはLDK・洋室・ガレージに3台が標準装備されています。
浴室は足を伸ばして入浴できる1616サイズ、トイレは2F階段ホールに独立して配置されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武野田線_七里駅まで徒歩13分。
前面道路はさいたま鳩ヶ谷線（県道105号）、さいたま春日部線（県道2号）まで200m、国道16号まで1.4km。高速道路は東北自動車道_岩槻ICまで1.7km、首都高S2埼玉新都心線_さいたま見沼ICまで5.9kmです。

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