首都高至近、居住性重視な1LDK＆奥行6.5mガレージ

情報更新日：2026/01/29

首都高S5至近、都心へひとっ飛び

首都高S5至近で都心方面へのお出かけもスムーズ

開口幅2.98mで安心して入出庫できる

奥行6.55mで車+バイクの六輪派にもぴったり

前面道路は幅員約5m、敷地もゆとりがある

2Fは暮らしやすさ重視の1LDK（11.7帖+5.1帖）

間取図

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新大宮バイパス上り線から生活道路に入り約200m、さいたま市南区曲本1丁目に立地する3戸構成のガレージハウス「G・クレスト」。
首都高S5大宮線_浦和南IC（上り入口） 400mで、C1都心環状線に合流する竹橋JCTまでの道のりは約23km。流れていれば20分前後で都心周辺へ出れる距離感です。

間取りは各戸「1LDK+ガレージ（専有面積77.57㎡）」で、ガレージはロングモデルや往年のアメリカ車も飲み込む奥行6.65m。2Fは3口コンロの対面キッチンとウォークインクローゼットを備えた1LDKで、ドアタイプの洋室や独立トイレなど二人暮らしにも適したプランです。

ガレージ寸法は横幅3.63m×奥行6.55m（横幅はステップ部分で3.25）、電動式のシャッター開口は横幅2.98m×高さ2.25m。大型車もゆったり格納できるサイズ感で、スポーツカーなど全長の短いモデルなら後方にオートバイ2-3台を格納できそうです。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台。側面には袖壁間を利用した可動棚×3箇所があり、工具・洗車用品・予備パーツ・ヘルメット等を収納できます。

新大宮バイパスからの進入路は幅員約5m、ガレージ前も十分なスペースがあり、アプローチや入出庫のストレスは少ないでしょう。ただし、敷地奥側101号室は車種によっては後進進入が必要になります。

ガレージにも出入りできる玄関から2Fへ上がると、ちょっとしたホールを経てLDKへ。
LDK（11.7帖）はグリル付き3口ガスコンロの対面キッチン仕様、ドアタイプでしっかり個室になる洋室（5.1帖）はウォークインクローゼットを備えます。

浴室は1616サイズのユニットバス、トイレは独立型で水回りも充実。エアコンはガレージを含めて計3台を装備していて快適に暮らせる準備が整っています。

鉄道駅はJR武蔵野線_南浦和駅まで徒歩21分。
幹線道路は新大宮バイパスまで400m、中山道（国道17号）まで2.8km。高速道路は首都高S5大宮線_浦和南IC（上り入口）まで400m、外環自動車道_戸田西IC（内回り入口）まで2.3km、戸田東IC（外回り入口）まで2.8kmです。

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賃料・初期費用

賃料	203,000円
管理費等	共益費6,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の100％/月額：1％）
損保	加入要 22,000円/2年
その他	更新料：新賃料の1ヶ月分入居サポート：16,500円/2年消毒施工：19,800円ルームクリーニング費用（契約時）：104,500円
備考	契約開始後1年未満の解約の場合、違約金1ヶ月分法人契約時：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月（契約時のルームクリーニング費用は不要）

物件概要

車庫情報

アクセス

車	新大宮バイパス 400m/中山道（国道17号） 2.8km 首都高S5大宮線_浦和南IC（上り入口） 400m/外環自動車道_戸田西IC（内回り入口） 2.3km・戸田東IC（外回り入口） 2.8km
鉄道	JR武蔵野線_南浦和駅徒歩21分
バス	-

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