タガヤサンを設えた無垢フローリング

大宮駅徒歩10分のアーバンライフ

隣地と向かいは看護大学の敷地となる

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開口幅はA号室：2.96m/B号室：2.86m

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ガレージ奥行は5.19m

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B号室のLDK（15.0帖）

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天井高約1.4mの蔵収納（B号室）

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B号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページではB号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

新幹線6路線を含む計13路線が乗り入れる県内随一のターミナル駅、そんなJR大宮駅西口から徒歩10分のガレージハウス「Gスタイルhanamata」。

商業施設や鉄道アクセスの利便性は言わずもがなですが、中山道（国道17号） 400m、首都高S2埼玉新都心線_新都心西IC（上り入口） 500mで道路アクセスも良好。物件周辺は戸建てやアパートもあるエリアで、隣地と道路を挟んだ向かい側は日本赤十字看護大学の敷地となるなど、駅前と比べると穏やかな環境と言えます。

建物は2戸タイプで、A号室：1LDK+ガレージ（専有面積74.96㎡）/B号室：2LDK+ガレージ（専有面積95.97㎡）。

ガレージ寸法はB号室の例で横幅3.44m×奥行5.19m、電動オーバースライダー式を採用したシャッター開口は横幅2.86m×高さ2.38m。奥行に限りがあるため、前後20cmずつ余裕を持ったとして全長4,700㎜程度が現実的となります。
玄関ホールと1F洋室からの眺めを考えると、ヴィンテージモデルやPorscheなど比較的コンパクトな車種との相性が良さそうです。

ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所・流し台。前面道路は幅員約6mでゆとりがあり、ガレージ入口は若干の傾斜があるものの車検をパスする車両なら心配はないでしょう。

2Fへ上がると印象が一変し、自然素材をふんだんに使用した温かみある空間が広がります。
LDKは敢えて露出させた梁が美しい天井高約4mの吹抜けで、床にはタガヤサンの無垢材が敷き詰められます。ほどよい凹凸がある天然木ならではの感触で素足で過ごしたくなる代物です。
また、“蔵収納”と名付けられた天井高約1.4mのスペースと可動ハシゴで昇降するロフトが備わり収納力も◎、B号室は1F洋室にもクローゼットが用意されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR湘南新宿ライン_大宮駅まで徒歩10分。
幹線道路は中山道（国道17号）まで400m、新大宮バイパスまで2.2km。高速道路は首都高S2埼玉新都心線_新都心西IC（上り入口）まで500mです。

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