3DK+1台ガレージ｜足立区扇大橋の賃貸ガレージハウス

情報更新日：2024/09/07

ファミリー向けガレージハウス

大型車も余裕で格納できるガレージ

ガレージもリノベ済み

キッチンからガレージ内を眺める

ダイニングキッチンの全景

梁をデザインに盛り込んだ天井

4人家族でも余裕ある広さ

部屋	間取り（面積）	賃料
-	3DK+ガレージ（87.12㎡）	180,000円

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2021年11月に扇大橋（足立区本木⻄町）の2階建住宅をリノベーションして生まれたガレージハウス。
1台分のガレージスペースに加え3DKの居住スペースがあるため、ファミリー入居にも十分対応できます。

荒川沿いの長閑な住宅街で、周辺には神社・中学校・公園があります。
物件撮影中、過ぎゆく住民同士が「こんにちは」と挨拶を交わしたり立ち話をするなど、昔ながらの雰囲気を残したエリアでもあります。

肝心のガレージは幅2.6m✕奥行6.15mで、幅は玄関からの通路部分を加えると3.45m。
シャッター開口は幅2.5m✕高さ2.5mなので、大型SUVでも問題なく入庫でき玄関通路側であればドア開閉も問題ありません。

リノベーション時にはシャッターも一新され、電動の高速型が導入されています。
全開にかかる時間は約13秒、これならストレスない出庫ができますね。

ガレージ奥はダイニングキッチンとなっており、キッチン横の窓からはガレージ内が見えます。
愛車を眺めながらなら台所仕事や食事も一層楽しくなるのでは？

前面道路幅は約3.85mと広くはありませんが、ガレージハウスはちょうどT字路の中心に位置しているため切り返しやすいでしょう。
ガレージ正面の道路は一方通行なため、正面入庫してしまうという手もあります。そうすればリビングからも愛車の“顔”を眺めることができますね。

多くのガレージハウスがワンルーム型なのに対し、扇大橋ガレージハウスは3DK（1F：DK8帖　2F：洋6帖/4.5帖/10帖）の居住空間を確保しています。
4人家族でも広々した生活が可能で、お父さんの趣味も両立できる貴重な物件ではないでしょうか。

建物は1967年築と50年以上前の設計であるため、急な階段勾配や窓周りにはリノベ前の名残を感じる部分があります。
一方で敢えて梁を見せた天井など元の建物を活かしたデザインもあり、新旧が上手く調和された物件です。

最寄駅は日暮里舎人ライナー_扇大橋で徒歩14分。
西日暮里駅（4駅_約7分）でJR山手線へ乗り換えできるので、東京・新宿・渋谷などほとんどのターミナル駅に1時間以内でアクセスできます。

扇大橋ガレージハウスはほぼ首都高C2線沿いに位置するため、扇大橋IC約1km/千住新橋IC約3kmとアクセス良好。
平日は電車通勤・休日は車移動というライフスタイルでもどちらの利便性も犠牲にすることのないバランス良い立地です。

部屋	間取り（面積）	賃料
-	3DK+ガレージ（87.12㎡）	180,000円

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賃料・初期費用

物件概要

所在地	東京都足立区本木⻄町9
間取り	3DK+ガレージ
専有面積	87.12㎡
構造	木造 2階建
築年月	1967年7月（築57年）
総戸数	1戸
備考	事務所使用・SOHO・楽器・DIY相談可ペット相談可（大型犬・猫）

車庫情報

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