たっぷり収納＆ペット仕様、家族で住める2LDKガレージハウス

情報更新日：2025/07/28

東京都に半分食い込むまち新座市

ペットと住める2LDKガレージハウス
居室窓から見えるガレージの愛車
関越＆外環道_大泉IC 3.7km

ファミリーを想定した「2LDK+ガレージ（専有面積98.90㎡）」

オーバースライダー仕様の開口部は横幅2.37m

1F洋室窓からはガレージが見える

カウンターキッチンがある明るいLDK

奥行1.73mの広いバルコニー

間取図（102号室は反転タイプ）

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	埼玉県新座市片山3丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	2LDK+ガレージ（98.90㎡）	入居中
102号室	2LDK+ガレージ（98.90㎡）	入居中

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埼玉県新座市片山3丁目の賃貸ガレージハウス「ウエスト・エクセル」。
各戸角部屋となる2戸構成で、間取りは二人暮らしやファミリーで無理なく住める「2LDK+ガレージ（専有面積98.90㎡）」。玄関前に足洗場、居室ドアには小さなゲートを備えたペット相談可物件で愛犬家/愛猫家の方にも適しています。周辺道路はぐるりと回っていて抜け道にならないため、車両や人の往来が少ない落ち着いた環境もポイントです。

関越道の横断幕にあるスローガン「東京都に半分食い込むまち新座市」の通り、新座市は練馬区・清瀬市・西東京市・東久留米市と隣接していて、当物件も東京都練馬区との境界まで直線距離約200m。目白通りへと続く練馬所沢線（都道24号）まで2.8km、関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまでは3.7kmで各方面への機動力もまずまずです。

埼玉県新座市片山3丁目の賃貸ガレージハウス「ウエスト・エクセル」とEクラスワゴン

電動オーバースライダー仕様のガレージ

ガレージ寸法は横幅2.85m×奥行5.50m（奥行は突起部分までで5.22m/固定式輪止めまでで4.35m）、電動オーバースライダーを採用した開口部は横幅2.37m×高さ2.06m。写真のEクラスワゴン（S213 全長4,950㎜×全幅1,850㎜）はシャッターと数センチのクリアランスだったのでこのあたりが最大サイズと言えます。

設備は100V2口コンセントで入口付近には扉付収納あり。1F洋室からは窓越しにガレージが見える仕様で書斎やホビールームにもぴったりです。

102号室ガレージの入口傾斜 — 102号室のガレージ入口傾斜の様子、勾配が急なため低車高車は慎重な判断が必要だ。

たっぷり収納＆トイレ2箇所

玄関は廊下を兼ねたホールになっていて戸建てのようなつくりに。1F洋室（6帖）にはガレージが見える窓が設置されていて、愛車の様子を見ながら過ごすことができます。

2FはカウンターキッチンのLDK（13.6帖）と洋室（6帖）で、横幅2.50m×奥行1.73mのゆったりしたバルコニーを備えます。収納は納戸や階段下を合わせて計6箇所、トイレは1F/2Fに計2箇所が設置されるなどファミリーを想定して設計されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は西武池袋線_大泉学園駅まで2.7km（バス15分停歩5分）。
幹線道路は練馬所沢線（都道24号）まで2.8km、川越街道（国道254号）まで4.1km。高速道路は関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで3.7kmです。