マイホーム感覚で暮らす、2LDK戸建ガレージハウス

情報更新日：2024/05/11

マイホームライクに暮らす戸建物件

2LDK+ガレージ（専有面積90.26㎡）
窓越しにガレージが見える1F洋室
東京都練馬区まで直線距離100m

分譲地の一角に建つ戸建ガレージハウス

リモコン付き電動シャッターの開口幅は2.86m

1F洋室からガレージが見える仕様

ワイドタイプキッチンを備えるLDK（13帖）

2F洋室（6帖）にはたっぷり容量のクローゼット

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	埼玉県新座市片山3丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	2LDK+ガレージ（90.26㎡）	入居中

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埼玉県新座市片山3丁目、東京都練馬区との境界まで約100mの位置に建つ賃貸戸建ガレージハウス。
鉄道最寄駅は西武池袋線_保谷駅 3.1km（バス13分停歩7分）と距離がありますが、関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで3.6km、目白通りに合流する練馬所沢線（都道24号）まで2.7kmなどクルマ移動前提なら都内へのアクセスも良好です。

物件が建つのは近年開発された分譲地の一角で、周辺は戸建住宅が並ぶ穏やかな雰囲気の街並み。いわゆる“一戸建て”なので、長屋タイプと比べるとプライベート感があり隣室騒音の心配が少ないこともポイントです。

マイホーム感覚で暮らせるので、将来的に購入や建築を検討されている方にもおすすめ。実際に住んでみることで「この設備は便利だな」「自分ならもっとこうするのに」と具体的な案や課題が見つかり、プランの精度が向上するでしょう。

埼玉県新座市片山3丁目の賃貸戸建ガレージハウスとメルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ

ゆったりガレージ＆屋外駐車場

ガレージ寸法は横幅3.42m✕奥行6.07m（横幅は後方の狭い部分で2.89m/最大部分で4.33m）、シャッター開口は横幅2.86m✕高さ2.43m。前面道路は幅員約4.6mで交通量は少ないので、スムーズに入出庫できます。

ガレージには100Vコンセント✕4箇所・LANポート・混合水栓でお湯も出る流し台、屋外には洗車等で便利な散水栓を装備。背面の勝手口で居室と出入りでき、1F洋室の掃出し窓からはガレージ内が見える仕様です。

玄関前の屋外スペースは横幅3.45m✕奥行5.30m（室外機までで4.90m）で3ナンバーを駐車可能、ガレージ前面は4.10m✕1.85mで軽自動車や小型車を駐車できます。

ガレージ内観 — ガレージ床はフォークリフトの走行にも耐える耐久性を持つエポキシ樹脂で塗装されている。

ガレージ内の100Vコンセント — 100Vコンセントは計4箇所で、3口タイプ✕2箇所・アース付き2口タイプ✕2箇所となる。

南向き採光の明るい居室

1Fはガレージビューの洋室（4.5帖）と水回り、2FはワイドキッチンのLDK（13帖）と引戸で仕切られた洋室（6帖）。全室南向き採光でたっぷりと陽が入る明るい空間に仕上がっています。
容量たっぷりなクローゼットや2箇所のトイレなど、ファミリーで快適に暮らせる設計です。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武池袋線_保谷駅で3.1km（バス13分停歩7分）。
幹線道路は練馬所沢線（都道24号）まで2.7km、保谷新道（都道233号）まで3.5km。高速道路は関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで3.6kmです。