新青梅街道沿いには大型店舗が多数

バイク整備もできる奥行6.7m

青梅街道沿いに建つ5戸構成のガレージハウス

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シャッター開口幅は2.90m

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奥行6.75m、車の後ろには作業できる余白が残る

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各戸に付帯する屋外駐車場

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フロアを広く使える壁付けキッチンのLDK

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

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西東京の動脈の一つ、青梅街道沿いに立地する5戸タイプの賃貸ガレージハウス「Court Garden Ishihata」。南側約200mに並行する新青梅街道にはホームセンター・ドラッグストア・コンビニ・飲食店等があり、利便性と機動力を兼ね備えています。

101〜103号室は幅員約4mの生活道路に面する北西向き、105/106号室は青梅街道に面する南西向きで、各戸「1LDK+ガレージ（専有面積69.74㎡）」。
ガレージ奥行は6.75mで車の後ろでオートバイの整備ができるほどの余白が残ります。また、後方に寄せて駐車すればエンジンフードを開けて作業することもできるでしょう。高い位置に100V電源が用意されているので、エアコンを設置すれば季節を問わず快適に作業することができますね。

2Fは廊下からLDK・洋室・トイレに出入りする1LDKで、生活リズムの異なる二人でも暮らしやすい間取り。LDKはフロアを広く使える壁付けキッチンとしています。各戸に付帯する屋外駐車場は独立していてガレージ入出庫の妨げにならないため、各々車通勤のカップルでも問題ありません。

石調外壁材で仕上げたガレージ

ガレージ寸法は横幅3.38m×奥行6.75m（横幅は狭い部分で2.97m）、シャッター開口は横幅2.90m×高さ2.30m。開口幅にゆとりがあり、ガレージ前面にスペースがあるため、大型車も無理なく入庫できます。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台で、一角には可動棚を用意。101〜103号室はガレージ背面に2つのスリット窓があります。

独立トイレがポイントの1LDK

居室は壁付けキッチンのLDK（9.6帖）+クローゼットのある洋室（5.1帖）。水回りはLDKから出入りする洗面室＆浴室と廊下に配置された独立トイレで、二人暮らしでは特に重要なポイントでしょう。
なお、採光方向は101〜103号室が北西・南東、105号室が南西・北西、106号室は南西・南東となります。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR八高線_箱根ヶ崎駅で徒歩20分。
前面道路は青梅街道、新青梅街道まで500m、国道16号まで2.4km。高速道路は圏央道_青梅ICまで5.1kmです。

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