名門私立学校まで徒歩圏内
- 3SLDK+ガレージ（専有面積123.06㎡）
- 早稲田大学高等学院 徒歩12分
- 西武新宿線_上石神井駅 徒歩17分
| 賃料 | 298,000円〜318,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 298,000円 |
| B棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 318,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
練馬区石神井台4丁目、新青梅街道から約300mの住宅地に位置する「Private Garage House石神井台」。3SLDK+ガレージ（専有面積123.06㎡）の3階建て戸建ガレージハウスが2棟並ぶ物件で、ファミリーがゆとりをもって暮らせるキャパを持ちます。
最寄駅は西武新宿線_上石神井駅 徒歩17分とやや距離はありますが、徒歩圏内にはスーパーやコンビニが複数あり、石神井公園までは自転車で10分程度の距離。一定の利便性と住環境を兼ね備えつつ、23区×戸建ての条件を満たせるバランスの良い物件ではないでしょうか。
また、多くの生徒が早稲田大学へ進学することで有名な早稲田大学高等学院まで徒歩12分なので、お子様が通学中or進学予定という方もご注目ください。
ガレージは横幅2.75m×奥行6.00m（奥行は後方ステップまでで5.60m）、リモコン付き電動シャッターの開口は横幅2.46m×高さ2.43m。開口幅はややタイトですが、全長5,000㎜クラスの大型車も入庫可能です。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・屋外立水栓で、ガレージ後方には書斎としても使える納戸と行き来できる引戸があります。仕事に行き詰まったら愛車をイジりながら頭をスッキリさせる、そんな動線を想定しているのでしょうか。
居室は1Fに納戸（4.5帖）と水回り一式、2FにLDK（17.3帖）+洋室（6.9帖）、3Fに2つの洋室（6.5帖/5.8帖）。
ペニンシュラキッチンを中心としたLDKは3面採光（西・南・北）を確保した爽やかな仕上がりで、家族団らんの場にぴったり。収納は1F納戸の他に計7箇所が用意され、トイレは1F/2Fに計2箇所設置されています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は西武新宿線_上石神井駅で徒歩17分。
幹線道路は新青梅街道（都道245号）まで300m、環八通りまで2.9km。高速道路は関越自動車道_練馬ICまで3.9kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 298,000円 |
| B棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 318,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 298,000円〜318,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の60％〜/年額：10,000円/引落手数料：月額660円） |
| 損保 | 加入要 26,000円/2年 |
| その他 | 再契約料：新賃料の1ヶ月分 緊急対応費：990円/月 |
| 備考 | クリーニング費用：借主様負担にて退去時清算 退去時クリーニング費用： 132,000円 エアコンクリーニング費用：16,500円/台 ペット飼育時：小型犬敷金2ヶ月（1ヶ月償却）/大型犬敷金3ヶ月（2ヶ月償却） |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台4丁目 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | 123.06㎡ |
| 構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 2025年2月（築1年未満） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 備考 | 2年定期借家契約（再契約（更新）可） ペット相談可（小型犬2匹まで/大型犬・3匹以上は相談） 法人契約・事務所利用相談可（諸条件あり） |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅2.75m×奥行6.00m（奥行は後方ステップまでで5.60m） |
| 開口 | 横幅2.46m×高さ2.43m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV200V/100V/屋外立水栓 |
| 車 | 新青梅街道（都道245号） 300m/環八通り 2.9km 関越自動車道_練馬IC 3.9km |
|---|---|
| 鉄道 | 西武新宿線_上石神井駅 徒歩17分 |
| バス | - |
| 物件名 | Private Garage House石神井台 |
|---|---|
| 物件コード | TR215 |
| 情報更新日 | 2025/03/03 |
| 更新予定日 | 2025/03/26 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 298,000円 |
| B棟 | 3SLDK+ガレージ（123.06㎡） | 318,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
