大型犬を含むペット相談可物件

名門私立学校まで徒歩圏内

専有面積123.06㎡の3階建て戸建物件

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全長5,000㎜程度の車種を無理なく入庫できる

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ペニンシュラキッチンが主役のLDK（17.3帖）

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ガレージと行き来できる納戸は書斎にも◎

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納戸の他、計7箇所の扉付き収納を用意

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

練馬区石神井台4丁目、新青梅街道から約300mの住宅地に位置する「Private Garage House石神井台」。3SLDK+ガレージ（専有面積123.06㎡）の3階建て戸建ガレージハウスが2棟並ぶ物件で、ファミリーがゆとりをもって暮らせるキャパを持ちます。

最寄駅は西武新宿線_上石神井駅 徒歩17分とやや距離はありますが、徒歩圏内にはスーパーやコンビニが複数あり、石神井公園までは自転車で10分程度の距離。一定の利便性と住環境を兼ね備えつつ、23区×戸建ての条件を満たせるバランスの良い物件ではないでしょうか。
また、多くの生徒が早稲田大学へ進学することで有名な早稲田大学高等学院まで徒歩12分なので、お子様が通学中or進学予定という方もご注目ください。

ガレージは横幅2.75m×奥行6.00m（奥行は後方ステップまでで5.60m）、リモコン付き電動シャッターの開口は横幅2.46m×高さ2.43m。開口幅はややタイトですが、全長5,000㎜クラスの大型車も入庫可能です。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・屋外立水栓で、ガレージ後方には書斎としても使える納戸と行き来できる引戸があります。仕事に行き詰まったら愛車をイジりながら頭をスッキリさせる、そんな動線を想定しているのでしょうか。

居室は1Fに納戸（4.5帖）と水回り一式、2FにLDK（17.3帖）+洋室（6.9帖）、3Fに2つの洋室（6.5帖/5.8帖）。
ペニンシュラキッチンを中心としたLDKは3面採光（西・南・北）を確保した爽やかな仕上がりで、家族団らんの場にぴったり。収納は1F納戸の他に計7箇所が用意され、トイレは1F/2Fに計2箇所設置されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武新宿線_上石神井駅で徒歩17分。
幹線道路は新青梅街道（都道245号）まで300m、環八通りまで2.9km。高速道路は関越自動車道_練馬ICまで3.9kmです。

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