中目黒の賃貸ガレージハウス｜店舗・事務所利用にも最適

情報更新日：2022/03/08

中目黒に佇む戸建ガレージハウス

1Fガレージ+2-3階居住スペース
店舗や事務所利用にもピッタリ
木材とコンクリートが調和した内外観

手塗りの外壁が美しい外観

店舗や事務所にも最適な1Fガレージ

ガレージもエアコン完備

木枠のガラス引戸がシンボル

ワンフロアを贅沢に使ったLDK

店舗/事務所兼住居を想定した間取り

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都目黒区東山1丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	2LDK（112.11㎡）	入居中

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2022年1月築の戸建て賃貸ガレージハウスの紹介です。
1Fは“ガレージ”としつつも店舗や事務所利用を想定した造りになっており、アパレルショップなどに利用できるハイセンスな空間。2Fはワンフロアを広々贅沢に使用したLDK、3Fは2つの洋室という構成になっています。

物件は東急東横線/東京メトロ日比谷線_中目黒駅徒歩9分に位置し、山手通りまで150m・目黒川まで200mと利便性＆周辺環境も申し分ない立地です。
純粋にガレージハウスとして居住するも良し、店舗・事務所兼住居とするも良しな万能物件なのです。

温もりある木枠のガレージ扉

ガレージ開口はシャッターに加えて、ガラス張りの引戸が採用されています。
この構造からも事務所・アパレルなど商用利用を前提に作られていることがわかりますが、車庫として使用するのも贅沢な選択です。ガレージ奥のスペースもオートバイを駐車したり、ソファーやテーブルを並べて友人を招くなど夢が広がります。

ガレージ寸法は横幅4.78m✕奥行4.88m（横幅は一部3.00m）、シャッター開口は横幅2.97m✕高さ2.03m。
駐車する場合は奥行の観点から全長4,600㎜程度までの車種に限られます。ガレージ前に幅1.55mのスペースがあるため駐車に苦労することはありませんが、前面道路幅は3.10mとタイトなので大型車には向かないでしょう。

ポルシェ911（Type992 4,519✕1,852✕1,300㎜）やフィアット500（チンクエチェント）、新旧MINIなど小ぶりで華のある車が似合いそうです！

ガレージのシャッター — もちろんシャッターも完備されておりセキュリティ面も安心。

ガレージ内のコンセントとTVアンテナ — コンセントはガレージ内：2口✕4箇所。ガレージ奥スペース：2口✕2箇所・4口✕1箇所＆TVアンテナ✕1箇所。

ガレージ天井のライトレール — ガレージ天井にはライトレールが張り巡らされている。ガレージや店舗/事務所の雰囲気に合わせて照明をチョイスできる。

細部まで拘った上質な内装

居住エリアは2F：LDK+水回り、3F：洋室✕2部屋という間取り。
床・階段・窓枠には木材が使われ、デザイン性だけでなく温かみを感じる内装です。

トイレは1Fガレージ奥と2Fの2箇所に設置されており、店舗・事務所利用の際も完全に生活空間と分離することができます。
また、階段天井のトップライト・照明・洗面台、細かい部分では扉類の取手や洗濯機の台に至るまで使用される建具にも強い拘りを感じる物件です。

洗濯機置場は嵩上げするのではなく凹ませてある。土台や配管が見えず、設置した際の見栄えが良い。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東急東横線_中目黒駅で徒歩9分。
一般道は都道317号線（山手通り）まで150m、高速道路は首都高3号渋谷線_池尻IC（約1.2km）が最寄りとなります。ただし池尻ICは下り入口/上り出口のみなので、上り方面入口は首都高3号渋谷線_渋谷IC（約2.5km）が便利です。

その他、スターバックスジャパンの旗艦店「スターバックスリザーブロースタリー東京」350m（徒歩5分）やドン・キホーテ中目黒本店300m（徒歩4分）など目黒川沿いの各施設へもアクセス良好で中目黒ライフを存分に満喫できる立地です。