大型TVもスマートに設置できるテレビニッチ

横幅4.8mガレージで作業も快適

広々敷地に建つ4戸構成のガレージハウス

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開口幅3.69mで大型車も楽々入庫

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200V仕様のエアコンを標準装備したガレージ

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幹線道路から150m、細い道を通らずにアクセスできる

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ドア無しでシームレスに繋がる1LDK

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

JR前橋駅から約6km北上した前橋市青柳町、国道17号から600m/前橋西久保線（県道76号）から150m。住宅地としては幅の広い道路に面したゆとりある敷地に建つ4戸構成の賃貸ガレージハウス「KANBO BASE」。
幹線道路から細い道を通らずにアプローチでき敷地入口もほぼフラット、敷地内空地も十分なスペース、さらにシャッター開口幅3.69mを確保しているのでSクラス・7シリーズ等の大型車やフェラーリ・ランボルギーニ等の低車高車でも安心して進入することができます。

ガレージはクルマをド真ん中に駐車して両側ドアを全開できるほどの余裕があり、クルマ+オートバイやロードスター・MINIのような小型車×2台の組み合わせにも対応。また1F/2Fをあわせた専有面積は72.45㎡で、二人暮らしにも対応できるキャパを持ちます。

鉄道駅までは距離がありますが、徒歩10分圏内にはホームセンター・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などが立地するので一定の利便性があります。

ワークスペースや飾り棚も

ガレージ寸法は横幅4.83m✕奥行5.70m、シャッター開口は横幅3.69m✕高さ2.40m。ガレージ後方には玄関のステップ（横幅0.90m×奥行1.60m）があります。ガレージ背面には勝手口が設けられ、シャッターを開けずとも建物裏手へ出れる動線となります。

ガレージには壁付けの作業台と壁一面の飾り棚が造作されており、愛車の隣で仕事に励んだりコレクションをディスプレイすることも。また200V仕様のエアコンが標準装備されるので季節を問わず快適に過ごせます。

シームレスな1LDK

2Fは壁付キッチンのあるLDK（12.0帖）と寝室や書斎に適したコンパクトな洋室（3.3帖）。洋室は敢えてドアの無い仕様とすることで、空間を広く見せています。

LDKの一角にはダウンライトとTVアンテナが用意された“テレビニッチ”があり、大型ディスプレイも綺麗にインストールできます。階段を上がったところにはたっぷり収納のウォークインクローゼットが備わります。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR両毛線_前橋駅まで5.7km/JR上越線_群馬総社駅まで5.8km。
幹線道路は前橋西久保線（県道76号）まで150m、国道17号まで600m。高速道路は関越自動車道_駒寄スマートICまで5.3km/前橋ICまで8.0kmです。

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