屋外散水栓＆100Vで洗車も◎

交通量が少なく穏やかな袋小路

ブラックで統一された締りの良いデザイン

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1/4号室ガレージは開口幅3.95m

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1/4号室は組み合わせによって2台格納できる

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2/3号室は開口幅2.61mの1台ガレージ

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引戸を開放すれば一体空間としても使える（1/4号室）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

川崎市多摩区長沢3丁目、東名高速道路_東名川崎ICから4.1km/尻手黒川道路から1.3kmの住宅地に建つ4戸構成のガレージハウス「ガレント川崎生田」。周辺は袋小路になった住宅地で住民以外の車両はほとんど通らない落ち着いた環境でありながら、前面道路幅員約6mでストレスフリーな入出庫が可能です。

建物は外壁とシャッターにブラック、玄関扉にはダークトーンの木目が採用されたシックな雰囲気で、奥まったバルコニーは道路からの視線が気になり難いつくりです。
間取りは2タイプで、角部屋の1/4号室は「1DK+ガレージ（専有面積75.35㎡）」、2/3号室は「1K+ガレージ（専有面積59.20㎡）」。

各戸ガレージ前を屋外駐車スペースとして利用でき、1/4号室は2台、2/3号室は1台を駐車することができます。

1/4号室（1DK+ワイドガレージ）

1/4号室はワイドタイプのガレージで寸法は横幅5.27m×奥行5.65m、シャッター開口は横幅3.95m×高さ2.35m。幅広のスポーツカーや大型車も安心して入庫できるゆとりで、3ナンバー+5ナンバーなど組み合わせ次第では2台格納することもできます。

設備は100V2口コンセント×4箇所・TVアンテナ・エアコン用100Vコンセント・お湯も出る流し台。屋外には散水栓と防水仕様のアース付き100Vコンセントが備わるので、高圧洗浄機やブロワーを使った効率的な洗車ができますね。
ガレージ前の屋外駐車スペースは1号室が横幅4.35m〜6.45m、4号室は8.10mでそれぞれ2台を駐車可能です。

2F居室はDK（8.75帖）+洋室（6.0帖）で引戸を開放すれば一つの空間として利用することも。グリル付き3口ガスコンロのキッチンは床を広く使える壁付け配置、洋室には大小2つの収納が用意されています。トイレは階段ホールに独立して配置されています。

ガレージ

居室

2/3号室（1K+ガレージ）

2/3号室は1台タイプのガレージで寸法は横幅約3.9m×奥行約5.6m、シャッター開口は横幅2.61m×高さ2.35m。組み合わせによってはクルマの横にオートバイや自転車を置くこともできそうです。ガレージ前スペースはそれぞれ横幅5.00mで1台を駐車することができます。

2F居室は1Kですが、大きめのクローゼットを備え、バストイレ別レイアウトの水回りとするなど、暮らしやすさを考慮したプランになっています。

アクセス＆立地

鉄道駅は小田急線_生田駅まで徒歩22分。
幹線道路は尻手黒川道路まで1.3km、国道246号まで5.8km。高速道路は東名高速道路_東名川崎ICまで4.1km/横浜青葉ICまで7.2kmです。

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