大型車やワイドボディも格納可

南北線直通、通勤と趣味をバランス

1/2号室は2車線、3号室は4m道路に面する

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入出庫しやすい開口幅2.86m

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奥行6.11mで趣味道具やツールキャビも

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敷地内には月極駐車場も（別途契約/要空確認）

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引戸で仕切るタイプの1LDK（10.1帖+3.0帖）

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

埼玉高速鉄道_鳩ヶ谷駅 徒歩12分/南鳩ヶ谷駅 徒歩16分の賃貸ガレージハウス「YAMANAKA GARAGE」。
赤羽岩淵駅以南は東京メトロ南北線へ直通運転していて鳩ヶ谷駅からの乗車時間はJR山手線と接続する駒込駅まで約20分、東西線・有楽町線・大江戸線と接続する飯田橋駅まで約30分と都心通勤に対応できる環境です。

普段は電車通勤しつつ、夜な夜なドライブに出かけたり、休日にはガレージにこもって愛車をメンテしたり。今の生活スタイルを大きく変えることなく車趣味にどっぷり浸かれるバランスの良さも当物件の魅力と言えます。

間取りは各戸「1LDK+ガレージ（専有面積64.90㎡）」で、1/2号室は2車線道路、3号室は4m道路に面した配置。
1/2号室前には奥行5.10mの空地があり頭から進入して切り返し可能、3号室はガレージ前に小型車を駐車できる屋外スペースが付帯します。また、敷地内には2台分の月極駐車場も整備されていて別途契約（要空確認）で利用できます。

大型車対応の奥行6.1mガレージ

ガレージ寸法は横幅3.35m×奥行6.11m、電動式のシャッター開口は横幅2.86m×高さ2.25m。全長5,000㎜超の大型車も無理なく格納できるサイズ感で、敷地入口からガレージまで大きな段差・傾斜もないので低車高車も安心です。
ガレージ後方は幅が広がっていてツールキャビネットやラックを置いたり、スポーツカーなど全長の短い車種との組み合わせならオートバイを置くこともできます。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所・お湯も出る流し台。ガレージと玄関は直結で屋外を経由せずに出入りできる動線です。

寝室や書斎を分けれる1LDK

2FはLDK（10.1帖）+洋室（3.0帖）の1LDK。洋室は寝室や書斎に丁度良い広さで、圧迫感を感じにくい半透明の引戸が採用されています。
LDKのスリット窓は全戸南東向きで日当たり良好、収納は洋室と階段ホールに2箇所用意されています。

なお、当物件はペット相談可・事務所利用相談可なので、愛犬家/愛猫家の方やビジネス用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。

アクセス＆立地

鉄道駅は埼玉高速鉄道_鳩ヶ谷駅まで徒歩12分、南鳩ヶ谷駅まで徒歩16分。
幹線道路は第二産業道路（県道34号）まで300m、岩槻街道（国道122号）まで900m。高速道路は首都高S1川口線_新郷IC（上り入口）まで2.0kmです。

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