クローゼットとロフトで収納力も◎

通勤と趣味をバランスする立地

見通しの良い直線沿いに建つ2戸タイプ

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開口幅はややタイトな2.24m

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ガレージ寸法は横幅2.80m×奥行5.50m

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対面キッチンのあるワンルーム（12帖）

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階段とハシゴで昇降するロフト（4.5帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

東武東上線_新河岸駅から徒歩7分、住宅地ですが比較的幅員が広く見通しの良い道路沿いに建つ2戸タイプのガレージハウス「フォルビート」。
1FはCクラス・3シリーズ程度の車種を無理なく格納できるガレージ、2Fは12帖のワンルームにハシゴで昇降するロフトが備わるパッケージ。各戸ガレージ前に屋外駐車スペースがあるので、ガレージ保管車と合わせて2台体制も可能です。

朝8時台の列車で新河岸駅から池袋駅までの乗車時間は45分前後、池袋周辺ならドアtoドア1時間を達成できる環境です。都心部でワンルームを借りるくらいの予算感で仕事とカーライフを両立できる、そんな“程良いバランス”こそが当物件の魅力ではないでしょうか。

フラットな仕上がりで低車高車も安心

ガレージ寸法は横幅2.80m×奥行5.50m、シャッター開口は横幅2.24m×高さ2.19m。ガレージ後方は幅が広がっており、自転車や小型バイクを置けるスペース（0.85m×2.00m）があります。
ガレージ自体は3ナンバーも無理なく収まるサイズ感ですが、開口幅がタイトなためストレスなく入出庫するなら全幅1,800㎜程度が吉。シャッター前が屋外駐車スペースとなるため、車体を真っ直ぐにして進入することができます。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所・エアコン設置用電源・TVアンテナ・流し台。敷地入口からガレージまでは非常に緩やかな勾配で、低車高車も安心して出入りできる仕上がりです。

ロフト＆クローゼットのある1R

2Fは対面キッチンのある1R（12帖）で、クローゼットとハシゴで昇降するロフト（4.5帖）を完備。キッチンは入居者が置き型のガスコンロを用意するタイプです。
ロフトは途中までは収納を兼ねた3段の階段、その先をハシゴで登る構造でハシゴのみで昇降するタイプと比べると負担が少ないでしょう。水回りは洗面室の左右に浴室とトイレが配置されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武東上線_新河岸駅で徒歩7分。
幹線道路は川越街道まで900m、富士見川越バイパスまで1.9km、国道16号まで2.6km。高速道路は関越自動車道_川越ICまで5.2kmです。

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