横幅9.7m、ガレージハウスとして再定義された元工場

情報更新日：2024/06/12

木工所リノベーション

元工場をベースとした戸建ガレージハウス
専有面積168.54㎡のゆとりある空間
国道254号 2.6km/圏央道_川島IC 6.3km

木工所として使われていた建物は専有面積168.54㎡を誇る

シャッター開口幅は中柱を外した状態で4.20m

ガレージ寸法は横幅9.75m×奥行8.60m

前面道路は幅員があり、車両入替もスムーズ

各部屋に計3機のエアコンを完備

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	埼玉県川越市大字菅間周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	2LDK+ガレージ（168.54㎡）	入居中

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埼玉県川越市大字菅間、北側400mに入間川、物件前には道路を挟んで小川が流れる長閑な雰囲気の住宅地にある「菅間ガレージハウス」。外観から想像できるように元々は木工所として使用されていた工場をベースに、1Fを作業場からガレージ/2Fを事務所から居室へとリノベーションした物件です。

鉄骨造2階建の建物は専有面積168.54㎡でガレージは大型車3台をゆったり駐車できるキャパ、2Fには2LDKとなります。1984年10月築であることと居住を目的とした設計ではないことから断熱や気密性など近年のガレージハウスと比較して劣る部分はありますが、これだけの空間を確保した物件は貴重ではないでしょうか。事務所使用も相談可なので事業用途でガレージをお探しの方にもおすすめです。

ガレージ寸法は横幅9.75m×奥行8.60m、手動式のシャッターは左右分割式で中柱を取り外した状態で横幅4.20m×3.45m。高さ方向にも余裕があるのでキャンピングカーのように背の高いクルマにも対応できます。ガレージの一角には水栓とトイレがあり、屋外には1-2台を駐車できるスペースがあります。

やや角度のある鉄階段をのぼるとフローリング床のLDK。奥の扉は1つ目の洋室へと繋がり、その洋室にもう一つの部屋と水回りへの扉があります。LDKと2つの洋室には計3機のエアコンが備わるのも嬉しいポイントですね。

ガレージ

ガレージの100Vコンセント — ガレージには100Vコンセント×4箇所が設置されている。

敷地入口の段差 — 敷地入口段差の様子、正面左側に向かって段差が低くなるので、低車高車は写真のような進路をとると良いだろう。

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は東武東上線_川越市駅まで5.7km。
幹線道路は国道254号まで2.6km、国道16号まで4.9km。高速道路は圏央道_川島ICまで6.3kmです。