専用トイレ完備の奥行6.9mガレージ

16号＆川越IC至近の機動力

関越自動車道_川越ICまで400m

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奥行6.98mの広々ガレージ

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作業中や来客時に嬉しいガレージトイレ完備

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LDK（11.1帖）+洋室（6帖）の1LDK

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南東向きバルコニーで明るい居室

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

埼玉県川越市大塚新町、国道16号まで250m/関越自動車道_川越ICまで400mと機動力に優れたガレージハウス「エスパース川越」。各戸「1LDK+ガレージ（専有面積78.05㎡）」の4戸構成で、3口コンロのキッチン・2箇所の収納・独立トイレの水回りなど二人暮らしにも対応する間取りを持ちます。

ガレージは奥行6.98mでクルマに加えてオートバイや自転車を格納したり、趣味の道具を保管するラックを設置する余裕があります。サイズによってはオートバイ×2台も収まるので、カップルライダーでの入居にもぴったりですね。

鉄道最寄駅は西武新宿線_南大塚駅で徒歩17分、西武新宿駅までの乗車時間は約1時間5分。毎日の通勤となると近くはない距離ですが、公共交通機関による都心アクセスを確保している点はポイントです。なお、エスパース川越はペット相談可物件（小型犬または猫1匹/条件は備考欄参照）なので、愛犬家/愛猫家の方にもおすすめな物件です。

ガレージ専用トイレを完備

ガレージ横幅は狭い部分で2.81m/最大部分で4.28m、奥行は6.98m。シャッター開口は横幅2.81m×高さ2.40m。ガレージ前面は車路となるため大型車ではややタイトに感じるかもしれませんが、開口幅にゆとりがあるので、1-2回の切り返しで問題なく入庫できます。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所、屋外には洗車等で役立つ散水栓があります。
また居室とは別にガレージ専用トイレを完備しており、作業に没頭している時や友人が遊びに来た際に重宝しそうです。ガレージなら気軽に遊びに行けるけど、部屋にあがるのは気が引ける… という心理に気を使った設計ではないでしょうか。

南東向きの明るいLDK

2Fは南東向きバルコニーのあるLDK（11.1帖）+洋室（6帖）で、2箇所の収納を用意しています。グリル付き3口キッチンは空間を広く使える壁付けタイプ、水回りはトイレが独立した配置となります。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武新宿線_南大塚駅で徒歩17分。
幹線道路は国道16号まで250m、川越街道（国道254号）まで3.2km。高速道路は関越自動車道_川越ICまで400mです。

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