華蔵寺公園の向かい、+αな空間を楽しむ奥行6.7mガレージ

情報更新日：2026/03/10

愛車と住まう、パークフロント

華蔵寺公園の緑を望む、穏やかなロケーション

シャッター開口幅は2.88m

車+オートバイも◎な奥行6.73m

ガレージ入出庫の妨げにならない独立した駐車場

2FはLDK（8.8帖）+洋室（5.6帖）

間取図

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群馬県伊勢崎市華蔵寺町、遊園地や運動施設を併設する華蔵寺公園の道路向かいに建つ「KEZOJI BASE」。敷地からは、四季の移ろいとともに表情を変える公園の緑を望むことができます。

国道462号（900m）や国道17号（2.0km）、北関東自動車道（波志江SIC 1.9km/伊勢崎IC 2.5km）からもアクセスしやすいので、居住用はもちろんセカンドハウスとしても活用しやすい立地です。

建物は道路に対して横向きに配置し、窓を奥まった形状とすることで、行き交う車や公園利用者からの視線が気になりにくいよう配慮しています。各戸には1台分の屋外駐車場が付帯しており、ガレージと合わせて2台体制にも対応できます。

ガレージ寸法は横幅2.93m〜3.44m/奥行6.73m（横幅はステップ部分で2.73m）、電動式のシャッター開口は横幅2.88m×高さ2.33m。後方に向かって幅が広がる形状で、車の後ろにオートバイや自転車を置くこともできます。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所・お湯も出る流し台。屋外駐車場は敷地奥A号室が建物横、B/C/D号室は道路沿いで、いずれもガレージ入出庫の妨げにならない配置です。

前面道路と敷地内車路は、車同士が無理なくすれ違える幅員を確保。敷地入口に段差はなく、傾斜も緩やかに処理されているため、低車高車でも安心して出入りできます。

2Fは階段ホールからLDK（8.8帖）と洋室（5.6帖）に出入りする1LDK。寝室がしっかりと独立しているため、生活リズムの異なる二人暮らしや、ときおり来客がある方にも暮らしやすい間取りです。

キッチンはIH2口コンロを備えた対面タイプ。洗面室・洗濯機置場・浴室はLDKから出入り、トイレは階段ホールに配置されています。

鉄道駅はJR両毛線_伊勢崎駅まで2.3km（徒歩26分）。
幹線道路は国道462号まで900m、国道17号まで2.0km。高速道路は北関東自動車道_波志江SICまで1.9km/伊勢崎ICまで2.5kmです。

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賃料・初期費用

賃料	90,000円〜92,000円
管理費等	共益費3,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の50％/月額：2％）
損保	加入要 20,000円/2年
その他	更新料：1ヶ月分更新事務手数料：11,000円入居サポート：1,100円/月町内会費：400円/月退去時クリーニング費用：66,000円（エアコンクリーニング別途）
備考	法人契約：敷金2ヶ月

物件概要

車庫情報

アクセス

車	国道462号 900m/国道17号 2.0km 北関東自動車道_波志江SIC 1.9km・伊勢崎IC 2.5km
鉄道	JR両毛線_伊勢崎駅 2.3km（徒歩26分）
バス	-

更新情報・入居条件等

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