工業地帯が広がる臨海エリア

  • ガレージ+屋外駐車場で2台体制可
  • コンビナート通勤にも適した立地
  • 国道16号 600m/姉崎袖ケ浦IC 5.1km
飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 105,000円
管理費等 共益費9,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 千葉県市原市椎津字屏風ノ内
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
102号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
103号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 入居中
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京葉工業地域の中でも国内最大規模の石油コンビナート郡がある市原市。「Phoeniciel(フェニシエル)」は臨海エリアから国道16号とJR内房線を挟んだ房総往還沿いに建つガレージハウスで、コンビナートへの車通勤にもぴったりな立地です。

ガレージは奥行5.94m/横幅は最大3.58mで、サバンナRX-7(FC3S 全長4,335㎜x全幅1,690㎜)ならオートバイを置いたり趣味道具を格納しておく余白が残ります。
加えて各戸1台分の屋外駐車場が付帯するので足クルマを置いておくことも。クルマもバイクも極めれば極めるほどに日常使いから遠ざかっていくのが常、メインカーを全力で楽しむためにも通勤やお買い物で気兼ねなく使えるセカンドカーを持てる環境は重要ではないでしょうか。

2F居室は1LDKでガレージを含めた専有面積は63.22㎡。一人暮らしならゆったり、もちろん二人暮らしも想定した間取りとなります。また、Phoenicielはペット相談可物件なので愛犬家/愛猫家の方にもおすすめです。

千葉県市原市椎津字屏風ノ内の賃貸ガレージハウス「Phoeniciel(フェニシエル)」とマツダ_サバンナRX-7
間取図

外壁材で仕上げられたガレージ

ガレージに駐車したマツダ_サバンナRX-7

ガレージ寸法は横幅3.58m✕奥行5.94m(横幅は狭い部分で3.15m/ステップ部分で2.78m)、シャッター開口は横幅2.61m✕高さ2.30m。ガレージ後方が広がっているので、オートバイを駐車したりラックやキャビネットを置くこともできます。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100Vコンセント×1箇所・エアコン設置用100V電源・混合水栓でお湯も出る流し台。天井は埋め込み型のダウンライトですっきり、壁は木目の外壁材で仕上げられていて、クロス仕上げと比べて汚れや水濡れに強い特徴があります。

前面道路は2車線の県道で昼夜問わず一定の交通量があります、またJR内房線の軌道まで約20mなので列車走行音も気になるかもしれません。ただ、視点を変えれば静まり返った住宅街という雰囲気ではないので、多少の作業音や入出庫に伴う音にもそこまでナイーブになる必要はないでしょう。

ガレージ内観
ガレージ内観
EV充電用200V電源
エアコン設置用100V電源と配管穴
エアコン設置用100V電源と配管穴
換気扇
流し台
ガレージに駐車したマツダ_サバンナRX-7
ガレージに駐車したマツダ_サバンナRX-7
ガレージに駐車したマツダ_サバンナRX-7
ガレージに駐車したマツダ_サバンナRX-7
ガレージでドアを開けたマツダ_サバンナRX-7
屋外駐車場
各戸1台分の屋外駐車場が付帯する。また、屋外2台目以降は別途契約(要空確認)で利用できる。
前面道路の様子
前面道路の様子

ホールから出入りする独立した洋室

LDK

2Fは3口ガスコンロの対面キッチンがあるLDK(9.7帖)とクローゼット付きの洋室(4.0帖)。
LDKと洋室は直接繋がっておらず、各部屋へは階段ホールから出入りする動線となっています。来客時に寝室が見えることがなく、生活リズムの異なる二人でも相手の睡眠を邪魔しにくいレイアウトと言えます。

LDK
キッチン
洋室(4.0帖)
洋室(4.0帖)
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR内房線_姉ヶ崎駅で1.8km。
幹線道路は国道16号まで600m、高速道路は東関東自動車道館山線_姉崎袖ケ浦ICまで5.1kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
102号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
103号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 105,000円
管理費等 共益費9,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月次:1%)
損保 加入要 22,000円/2年
その他 更新費:新賃料の1ヶ月分
安心入居サポート:16,500円
消毒施工:19,800円
鍵交換:27,500円〜
備考 短期解約違約金:1年未満の解約で1ヶ月
屋外駐車場(屋外2台目):3,300円/月(要空確認)
物件概要
所在地 千葉県市原市椎津字屏風ノ内
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 63.22㎡
構造 木造2階建
築年月 2023年12月(築1年未満)
総戸数 3戸
備考 ペット相談可(犬・猫)
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.58m✕奥行5.94m(横幅は狭い部分で3.15m/ステップ部分で2.78m)
開口 横幅2.61m✕高さ2.30m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車場
アクセス
国道16号 600m
東関東自動車道館山線_姉崎袖ケ浦IC 5.1km
鉄道 JR内房線_姉ヶ崎駅 1.8km
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード CR104
情報更新日 2024/06/27
更新予定日 2024/07/31
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
102号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 105,000円
103号室 1LDK+ガレージ(63.22㎡) 入居中
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