コンセプトの異なる2戸で構成されたガレージハウス

情報更新日：2024/01/26

ワイドガレージ or 鑑賞ルーム

ガレージ横に鑑賞ルームがあるA号室
中型車+小型車を格納できるB号室
西武池袋線_東久留米駅徒歩19分

さいわい通り沿いの角地に建つ物件

ガレージ横に鑑賞ルームがあるA号室

テレワークスペースにも適した鑑賞ルーム

A号室のLDK

中型車+小型車を格納できるB号室

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都東久留米市幸町3丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
A号室	1SLDK+ガレージ（69.60㎡）	入居中
B号室	1LDK+ガレージ（69.60㎡）	145,000円

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東京都東久留米市幸町、バス通りとなる「さいわい通り」沿いの角地に建つ2戸構成のガレージハウス「M’s Garage（エムズガレージ）」。
北西向きのガレージ開口となるA号室はガレージ1台+屋外1台で、ガレージ隣には愛車のサイドビューを眺められる鑑賞ルームを配置。北東向きの開口でさいわい通りに面するB号室は横幅4.65mで「中型車+小型車」や「中型車+複数オートバイ」に適したワイドガレージを備えます。専有面積（69.60㎡）こそ共通ですが、それぞれが異なるコンセプトでレイアウトされているのです。

鉄道最寄駅は西武池袋線_東久留米駅徒歩19分とやや距離がありますが、周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店など多数の店舗が立地するので利便性はまずまず。東久留米駅からの乗車時間は池袋駅まで30分前後、池袋乗り換えで新宿駅まで45分前後なので、駅までの距離を許容できれば都心通勤にも対応できます。

東京都東久留米市幸町の賃貸ガレージハウス「M's Garage」とレクサス_RC300h — 写真右側がA号室、レクサス_RCが入庫している左側がB号室

A号室

ガレージ

ガレージ寸法は横幅3.39m✕奥行5.54m（横幅は狭い部分で2.40m）、シャッター開口は横幅2.80m✕高さ2.32m。全長5,000㎜程度の車種を無理なく格納できるサイズ感で、右ハンドルならストレスなくドア開閉できます。

ガレージ内にEV充電用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕2箇所・エアコン設置用100V電源・お湯も出る流し台・ガス栓・天井付換気扇が装備されています。建物横には横幅2.45m✕奥行5.25mの屋外駐車スペースがあるので、ガレージ+屋外の2台体制にも対応できます。
また、A号室ガレージは交通量の少ない住宅地側の道路に面しているため、落ち着いて入出庫できる点もポイントです。

居室

1Fはガレージ横に鑑賞ルーム、2FはカウンターキッチンのLDK（11帖）と洋室（3帖）で1SLDK。鑑賞ルームはテレワークスペースとして活用するにもぴったりですね。

B号室

ガレージ

ガレージ寸法は横幅4.65m✕奥行5.74m、シャッター開口は横幅3.25m✕高さ2.54m。ただしガレージ中央には一部壁があり、正面右側が横幅2.13m/左側が横幅2.30m。開口幅が限られることもあり、写真のように正面左側に中型車・右側は小型車orオートバイという組み合わせが現実的です。レクサス_RC（全長4,700㎜✕全幅1,840㎜）は横幅の広い左側車室でギリギリ入庫できました。

ガレージ内にはEV充電用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕3箇所・TVアンテナ・エアコン設置用100V電源・お湯も出る流し台・ガス栓・天井付換気扇を装備。シャッター前には横幅4.76m✕奥行2.75mの空地があるので、洗車や来客時の駐車スペース等でも重宝しそうです。

B号室ガレージは交通量の多いさいわい通りに面していますが、ちょうど信号の手前なのでタイミングを見計らって入出庫できます。

居室

居室は壁付けキッチンのLDK（10帖）+引戸で繋がる洋室（3帖）の1LDK。キッチンは入居者側でコンロを用意するシンプルなタイプです。豪華な設備があるわけではありませんが、不自由なく生活できる仕様ではないでしょうか。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武池袋線_東久留米駅で徒歩19分。
幹線道路は所沢街道（都道4号）まで1.5km、新青梅街道（都道5号）まで2.6km。高速道路は関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで8.1km、関越自動車道_所沢ICまで8.3kmです。