中央フリーウェイとルート16
- 2棟が向き合う10戸構成の賃貸ガレージハウス
- 専有面積70㎡超の1LDK+ガレージ
- 国道16号 200m/中央道八王子IC 800m
| 賃料 | 140,000円〜150,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費5,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
東京都八王子市左入町
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-101 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-102 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-103 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-105 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-106 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-107 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-108 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| B-101 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 150,000円 |
| B-102 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 140,000円 |
| B-103 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
中央自動車道_八王子ICから800ｍ、ポルシェセンター八王子とスターバックスコーヒーが目印となる左入町交差点。そこから200mほど住宅地に入ったところに立地する賃貸ガレージハウス「YMオートヴィラ」。
A棟（7戸）とB棟（3戸）が向かい合わせに建つ全10戸構成で各戸1LDK+ガレージの間取りを持ちます。奥行6m超のガレージは収納庫（B棟は収納棚）を備えるので、愛車の保管に加えて趣味の道具やシーズンオフのアイテムを収納しておくこともできます。
物件から200mの国道16号ロードサイドには飲食店・コンビニ・スーパーなどが立地し利便性はまずまず、もちろんクルマ関係の店舗も見つかります。少し範囲を広げると甲州街道（国道20号）3.7km、圏央道_あきる野IC 7.3kmもあるため、クルマ移動を前提とするなら各方面へのアクセスに優れた立地と言えます。
注意点としてはYMオートヴィラ周辺は入り組んだ道も残っており、やや狭めの道を通ってアプローチします。両通で対向車が来ることもあるので、大柄な車種にお乗りの方は周辺道路をチェックしたうえで検討することをおすすめします。
前面広々でスムーズな入出庫
A棟のガレージ
ガレージ寸法は横幅3.85m×奥行6.51m、シャッター開口は横幅2.99m×高さ2.34m。
全長5mクラスのクルマを駐車したうえで、オートバイ1-2台を格納できるキャパを持ちます。またガレージ後方には階段下スペースを活用したストレージが用意されています。
B棟のガレージ
ガレージ寸法は横幅4.05m×奥行6.18m（横幅は最小部分で3.35m）、シャッター開口は横幅2.99m×高さ2.34m。こちらも6m以上の奥行を確保し、ほとんどの市販車を格納可能なスペックです。横幅は4m確保されているので、ドアの長い2ドアモデルもガバっと開くことができます。
1616ユニットバスや各部屋エアコン
A棟の居室
A棟は「LDK（11.2帖）+洋室（6.8帖）」の1LDKで、各部屋にエアコンを備えます。洋室は引戸タイプなので開放してLDKと繋げて使うこともできます。壁付けキッチンとすることで、広いリビングを実現した間取りです。
B棟の居室
B棟は「LDK（9.7帖）+洋室（4.6帖）」の1LDKでこちらも各部屋にエアコンが備わります。カウンターキッチンのLDK、大容量ウォークインクローゼットを備えた洋室、独立トイレなど嬉しい設備が揃います。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR八高線_小宮駅で徒歩36分（2.8km）。
幹線道路は国道16号まで200m、甲州街道（国道20号）まで3.7km。高速道路は中央自動車道_八王子ICまで800ｍ、圏央道_あきる野ICまで7.3kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-101 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-102 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-103 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-105 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-106 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-107 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-108 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| B-101 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 150,000円 |
| B-102 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 140,000円 |
| B-103 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 140,000円〜150,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費5,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の100％/月額：総賃料の1％） |
| 損保 | 加入要 22,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 安心サポート：16,500円 室内消毒：19,800円 インターネット初期設定料：5,500円 鍵交換代：27,500円 クリーニング費用（契約時）：78,650円 |
| 備考 | 短期解約違約金：契約開始後1年未満で解約の場合 法人契約時：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月（敷金預かりがある場合は契約時のルームクリーニング費用不要） |
| 所在地 | 東京都八王子市左入町 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | A棟：73.54㎡ B棟：71.27㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年2月（築2年） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 備考 | 事務所利用相談可 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | A棟：横幅3.85m×奥行6.51m B棟：横幅4.05m×奥行6.18m（横幅は最小部分で3.35m） |
| 開口 | A棟：横幅2.99m×高さ2.34m B棟：横幅2.99m×高さ2.34m |
| 天井高 | - |
| 設備 | ガレージ内EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車場 |
| 車 | 国道16号 200m/甲州街道（国道20号） 3.7km 中央自動車道_八王子IC 800ｍ/圏央道_あきる野IC 7.3km |
|---|---|
| 鉄道 | JR八高線_小宮駅 徒歩36分（2.8km） |
| バス | - |
| 物件名 | YMオートヴィラ（八王子市） |
|---|---|
| 物件コード | TR88 |
| 情報更新日 | 2025/09/18 |
| 更新予定日 | 2025/11/09 |
| 入居時期 | B-101：2026/1上旬予定（12/15退去予定） B-102：2025/11上旬（10/15退去予定） |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A-101 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-102 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-103 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-105 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-106 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-107 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| A-108 | 1LDK+ガレージ（73.54㎡） | 入居中 |
| B-101 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 150,000円 |
| B-102 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 140,000円 |
| B-103 | 1LDK+ガレージ（71.27㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
