プライバシーを保つインナーバルコニー

都心100km、東名エクスプレス

御殿場IC 700mで都内からもアクセス良好

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シャッター開口は横幅2.95m✕高さ2.64m

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ガルバ鋼板仕上げのガレージは天井高2.96m

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シャッター前は駐車スペースとして使用可

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LDK（9帖）+洋室（3.5帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

東名高速道路_御殿場第一ICから700mに位置する3戸タイプのガレージハウス「FUJI PIT」。都心（東京駅）から物件までの道のりは東名経由でぴったり100km、夜間など流れている時間帯なら“ドライブがてら”行き来できてしまう距離感です。

ガレージ前に屋外駐車スペースが付帯するので、FSWや箱根を走るマシンを保管しておき、足車で訪れるという運用もできます。前面道路は対向2車線でインターからも細い道を通らずにアプローチ可能、敷地入口は十分に切り下げされていてガレージまで大きな段差・傾斜はないので大型車や低車高車も心配御無用です。

間取りは各戸「1LDK+ガレージ（専有面積70.37㎡）」。1F部分を丸っと使ったガレージは奥行7.00mで車の前後に回り込んで作業できるゆとりがあります。

2Fは南東向きバルコニーのある明るい1LDKで、IH3口コンロのキッチン・2つのクローゼット・1616サイズの浴室などが揃っていて快適に居住できるスペックです。

JR御殿場線_御殿場駅 徒歩15分で鉄道も使える立地なので、家族と途中合流したり各々行き来するスタイルにも対応できます。また、周辺には飲食店・スーパー・コンビニ等が複数あり利便性も良好です。

視界が抜けるハイシーリング

ガレージ寸法は横幅2.99m〜3.82m/奥行7.00m、シャッター開口は横幅2.95m✕高さ2.64m。横幅・奥行ともに十分な余裕があり、間取図のように車の横にオートバイや自転車を置くこともできます。
また、天井高は低い部分で2.96mを確保していて背の高いSUVを入庫しても圧迫感がありません。立体感ある空間は愛車をより美しく引き立ててくれます。

設備はEV充電用200V電源✕1箇所・100Vコンセント✕4箇所（うち1箇所はアース付き）・100V仕様のエアコン・お湯も出る流し台で階段下は扉付き収納に。壁面はシルバーのガルバリウム鋼板で仕上げ、天井には光量のあるダウンライトが埋め込まれています。

シャッター前には各戸1台を駐車でき、ガレージと合わせて2台体制も可能です。屋外スペースは洗車でも重宝しそうですね。

採光とプライバシーの両立

2FはLDK（9帖）+洋室（3.5帖）の1LDK。バルコニーは屋根があるインナータイプで、十分な採光を確保しつつも道路から中が見えにくくプライバシーも両立しています。

収納はLDK・洋室にそれぞれクローゼットを用意。洗濯機置場を兼ねた広い洗面室、1616サイズの浴室、廊下に独立トイレとゆとりを持った水回りも特徴です。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR御殿場線_御殿場駅で徒歩15分。
幹線道路は国道138号まで1.0km、国道246号まで2.4km。高速道路は東名高速道路_御殿場IC（第1入口）まで700m、新東名高速道路_新御殿場ICまで5.8kmです。

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