東京駅・新宿駅へ1時間圏内

住宅地の片隅にある非日常

大開口窓とアーチ屋根が特徴の2戸タイプ

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開口部は横幅2.45m×高さ2.14m

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床から天井まで黒で統一されたガレージ

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鉄骨材が交わる吹き抜けと大開口窓

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ハシゴで昇降するロフト

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

JR総武線_津田沼駅北口から徒歩10分/新京成線_新津田沼駅から徒歩11分、賑やかな駅前エリアを抜けた住宅地に位置する2戸タイプのガレージハウス「GLB津田沼 Ⅰ」。
軽量鉄骨造2階建の建物はブラックで統一された外壁に大開口窓、格納庫のようなアーチ屋根。ガレージ・居室ともに構造体の鉄骨がむき出しになったソリッドな空間で、周囲の雰囲気とギャップのある非日常的な仕上がりです。

JR津田沼駅から東京駅までは通勤時間帯で約30分、新宿駅までは45分前後でドアtoドア1時間を達成することも。JR津田沼駅の1日平均乗車人員は85,072人（2022年度/JR東日本管轄 第36位）で、駅周辺には複数の商業ビルが建ち並び活気があります。

“素材”を活かして友人に自慢したくなるような空間に仕立てたり、趣味や仕事に打ち込むセカンドハウスとして活用するのも良いでしょう。

アクセントとなる螺旋階段

ガレージは横幅3.45m×奥行5.65m（横幅は棚までで3.19m/奥行は螺旋階段までの寸法）、シャッター開口は横幅2.45m×高さ2.14m。ガレージ奥には2Fへ繋がる螺旋階段があり、空間のアクセントとなってます。

螺旋階段と壁の間は1.30mの余白があるので、車種と組み合わせ次第ではクルマの後ろにオートバイを格納することも。本格的なツールキャビネットを置いたり、椅子と小さなテーブルを用意してガレージで晩酌を楽しむのも良いですね。

前面・周辺道路がややタイトなため大型車は気を使う環境ですが、ガレージ前には奥行約2.9mのスペースがあり、入庫し易いよう配慮されています。

吹き抜けをクロスする鉄骨材

2Fはハシゴで昇降するロフトを備えたワンルームで、南東向きの大開口窓があります。吹き抜け天井には真っ黒に塗られた鉄骨材が十字に交わりインダストリアル感を演出しています。キッチンはIH1口コンロのミニタイプ、洗面台・トイレ・浴室の水回りは一角にまとめられています。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR総武線_津田沼駅まで徒歩10分、新京成線_新津田沼駅まで徒歩11分。
幹線道路は成田街道（国道296号）まで300m、千葉街道（国道14号）まで2.4km。高速道路は京葉道路_花輪ICまで3.2km、幕張ICまで3.8kmです。

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