2方向を道路に面した開けた角地

150㎡超、3LDK+2台ガレージ

ゆとりある3LDKと並列2台ガレージ

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開口幅5.04mで両車とも真っ直ぐ出入りできる

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大型車も収まる奥行6.05m

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2Fフロワを贅沢に使ったLDK（22.1帖）

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ゆとりを持って区切った3つの洋室

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

敷地面積100万㎡を超える「いすゞ自動車 藤沢工場」のお膝元、藤沢市土棚。工場から道路を挟んだ向かい側、いすゞ創業80周年を記念して作られたミュージアム「いすゞプラザ」の真裏に建つ賃貸ガレージハウス「La collina」。

南・西の2方向を道路に面した角地で、2戸タイプの壱番館/戸建タイプの弐番館が並びます。各戸3階建ての「3LDK+並列2台ガレージ」で、ガレージを含めた専有面積は153.60㎡を誇る大型物件です。

ガレージはシャッター開口幅5.04m・奥行6.05mで大型車×2台を格納可能。2/3FはLDK（22.1帖）と3つの洋室（7.4〜8.4帖）で構成される3LDKで、4人家族がゆったりと暮らせる空間を確保しています。またペット相談可なので、愛犬・愛猫を含めた家族で暮らせる物件でもあります。

鉄道駅は小田急江ノ島線_湘南台駅まで徒歩16分。日常的な電車利用には向きませんが、いざというときに公共交通機関を使える環境もポイントではないでしょうか。

大型車2台が収まる趣味空間

ガレージ寸法は横幅5.15m×奥行6.05m、シャッター開口は横幅5.04m×高さ2.35m。
開口幅と奥行にゆとりがあるため、全長5,000㎜級の大型車×2台という組み合わせにも対応できます。ただしハンドル位置と2台の組み合わせによっては、壁側に寄せて駐車するなど工夫が必要になるケースもあります。

これだけの空間があれば車の隣に数台のオートバイを並べたり、パターマットを敷いてみたりと趣味スペースとしても活用できますね。

ガレージ設備はEV充電用200V電源×2箇所・アース付き100Vコンセント×2箇所・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台。袖壁間には可動棚、前方には玄関と繋がるドアが用意されています。玄関ドアはガレージ側に開く仕様ですが、ドア位置が奥まっていてボディに干渉する心配がありません。

2戸タイプの壱番館へは幅員約7.8mの西側道路からのアプローチでガレージ前車路幅は約4.5m。シャッターが奥まった位置にあるため、無理なく切り返しできます。
戸建てタイプの弐番館は南側道路（幅員約4.7m）から直接出入りする動線ですが、建物前に横幅6.05m×奥行4.10mの空地があるためスムーズに駐車できます。

収納＆水回り充実な3LDK

2Fはワンフロアを贅沢に使ったLDK（22.1帖）で、カウンターキッチンは3口コンロのワイドタイプ、一角にはパントリーとしても使える納戸が備わります。

3Fは8.2帖・7.8帖・7.4帖の3つの洋室で、各部屋にクローゼットを用意。トイレは2/3Fに計2箇所、浴室には1616サイズのユニットバスが採用されています。

アクセス＆立地

鉄道駅は小田急江ノ島線_湘南台駅まで徒歩16分。
幹線道路は用田バイパス（県道22号）まで1.4km、藤沢町田線（国道467号）まで1.6km、藤沢厚木線（県道43号）まで1.8km。高速道路は東名高速道路_綾瀬スマートICまで7.8km、圏央道_寒川北ICまで9.2kmです。

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