東名高速と国道1号の中間地点
- A棟：105.45㎡/B棟：99.25㎡
- 大型車×2台対応の塗装床ガレージ
- 県道43号 200m/綾瀬SIC 6.3km
| 賃料 | 250,000円〜260,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市菖蒲沢
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| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A101 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A102 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A103 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A105 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| B101 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B102 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B103 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B105 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
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※当ページではB棟の写真・寸法を用いて紹介しています。
東名高速道路_綾瀬スマートICと国道1号を南北に結ぶ県道42/43号。綾瀬スマートICまで6.3km、国道1号まで5.8kmでちょうど中間に立地するガレージハウス「Pacifica Shonan」。県道からは直線距離で約70m、一本内側に入った立地なので騒音や振動が気になりにくい環境です。
5.8m道路でアプローチしやすい敷地にA棟「1LDK+ガレージ（専有面積105.45㎡）」/B棟「1SLDK+ガレージ（専有面積99.25㎡）」の2棟8戸が並ぶ物件で、それぞれに専用の車路を用意。入口にはライトアップされた館銘板とリゾートライクな植栽が整備されています。
また、全戸南東向きバルコニーとなるプランで日当たり良好、2棟の間には十分な余白がありプライバシーにも配慮されています。
選択肢が広がる並列2台ガレージ
ガレージ寸法はB棟の例で横幅5.45m×奥行6.30m（横幅はステップ部分で5.15m）、シャッター開口は横幅4.96m×高さ2.28m。車路幅は5.15m、ガレージは奥まっていてシャッター面からフェンスまでで7.00mを確保しています。
全幅1,800㎜程度の組み合わせならストレスなくドア開閉できるサイズ感で、大型車同士の場合はやや気を使いますが「フェラーリ+Gクラス」「911+Sクラス」のような組み合わせにも対応できます。足車もガレージ保管できるので、新型にグレードアップしたり、憧れのネオクラ世代に手を出してみたりとカーライフが更に充実すること間違いなしですね。
設備はEV充電用200V電源×2箇所・100Vコンセント×2箇所（内1箇所はアース付き）・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台で、ガレージ床は汚れが付着しにくい塗装仕上げとなっています。
贅沢に区切ったゆったり間取り
居室はA棟「LDK（14.7帖）+洋室（8.1帖）」、B棟「LDK（12.2帖）+洋室（6.5帖）+DEN（2.2帖）」。2LDKにも区切れる面積ですが、あえて1LDK/1SLDKとして各部屋にゆとりを持たせています。
アクセス＆立地
鉄道駅は小田急江ノ島線_湘南台駅まで2.6km。
幹線道路は藤沢厚木線（県道43号）まで200m、国道467号まで2.8km、国道1号まで5.8km。高速道路は東名高速道路_綾瀬スマートICまで6.3km、圏央道_寒川北ICまで8.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A101 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A102 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A103 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A105 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| B101 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B102 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B103 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B105 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
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詳細情報
| 賃料 | 250,000円〜260,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の100％/月額：1％） |
| 損保 | 加入要 22,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：16,500円/2年 消毒施工：19,800円 インターネット初期設定：5,500円 ルームクリーニング費用（契約時）：126,500円〜137,500円 |
| 備考 | 契約開始後1年未満の解約の場合、違約金1ヶ月分 法人契約時：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月（契約時のルームクリーニング費用は不要） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢 |
|---|---|
| 間取り | A棟：1LDK+ガレージ B棟：1SLDK+ガレージ |
| 専有面積 | A棟：105.45㎡ B棟：99.25㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年12月（築1年未満） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 | 無料インターネット ペット相談可 ※A棟は2026年1月築 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | B棟：横幅5.45m×奥行6.30m（横幅はステップ部分で5.15m） |
| 開口 | B棟：横幅4.96m×高さ2.28m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台 |
| 車 | 藤沢厚木線（県道43号） 200m/国道467号 2.8km/国道1号 5.8km 東名高速道路_綾瀬スマートIC 6.3km/圏央道_寒川北IC 8.1km |
|---|---|
| 鉄道 | 小田急江ノ島線_湘南台駅 2.6km |
| バス | - |
| 物件名 | Pacifica Shonan（藤沢市） |
|---|---|
| 物件コード | KR177 |
| 情報更新日 | 2026/01/01 |
| 更新予定日 | 2026/01/15 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A101 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A102 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A103 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| A105 | 1LDK+ガレージ（105.45㎡） | 260,000円 |
| B101 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B102 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B103 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
| B105 | 1SLDK+ガレージ（99.25㎡） | 250,000円 |
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