戸建て感覚で暮らせるコの字型物件

鵠沼スカイバルコニー

隣室と面する壁が少なく、戸建て感覚で暮らせる

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A/B号室はEクラス程度まで入庫可能

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C/D号室は小型車〜5ナンバー向け

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対面キッチンのLDK（B号室/12.91帖）

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流し台があるスカイバルコニー

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A号室の間取図

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B号室の間取図

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C号室の間取図

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D号室の間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページではB号室の写真を用いて紹介しております。

小田急江ノ島線_藤沢本町駅から徒歩11分、幅員約6.2mの見通しの良い直線道路沿いに建つガレージハウス「The Garage鵠沼Base」。A〜D号室の4戸がコの字型に配置された建物で隣室に面する壁が少ないため、戸建てのような感覚で暮らすことができます。

鵠沼海岸まで3.9kmで「鵠沼」と名の付く地区の中では内陸に位置するため、海沿いと比べると塩害の影響が少なく、行楽シーズンの海岸線渋滞を心配する必要もありません。周辺には複数のコンビニ・飲食店、ショッピングモールがあり、藤沢駅（2.4km）まで出れば小田急百貨店やルミネなどの大型商業施設も。湘南エリアの雰囲気を味わいつつも利便性を犠牲にしない丁度よい立地なのです。また藤沢本町駅から新宿駅までは通勤時間帯で約1時間10分、テレワークと出勤を併用するスタイルなら都心通勤も許容範囲ではないでしょうか。

専有面積は77.38㎡〜82.78㎡を確保しているので、3-4人家族でも無理なく暮らせる間取りです。ペット相談可物件なので、水栓を備えたスカイバルコニーはわんちゃんの遊び場にぴったりですね。

ガラス窓から見えるガレージ

ガレージ寸法は横幅2.80m✕奥行5.65m、シャッター開口は横幅2.70mで高さは手前のA/B号室が2.70m・奥のC/D号室が2.15m。
道路に面した手前のA/B号室は写真のEクラス カブリオレ（全長4,830㎜×全幅1,860㎜）程度の車種を格納できます。一方、奥のC/D号室はガレージ前にA/B号室の外壁が飛び出していて斜めに進入する必要があります。大柄な車種では鼻先が突っかかってしまうので、小型車か5ナンバーサイズ程度が現実的です。

ガレージ内にはEV充電用200V電源とアース付き100V2口コンセント、屋外には散水栓が設置されています。ガレージ壁面には窓があり、1F洋室（C/D号室は納戸）から愛車を見れる仕様です。
前面道路は幅員約6.2m、敷地入口には境界ブロックの段差を解消するスロープが設置されているので極端な低車高車でなければ問題ありません。

C/D号室のガレージ

日常使いできるスカイバルコニー

手前のA/B号室は2LDK+ガレージ（専有面積77.38㎡）、奥のC/D号室は1SLDK+ガレージ（82.78㎡）で全戸にスカイバルコニーが備わります。スカイバルコニーへの階段も1F-2F間と同じ仕様なので、荷物を持っての昇降もストレスはありません。毎日の洗濯はもちろん、わんちゃんを遊ばせたり、テーブルや椅子を出してちょっとしたピクニックを楽しんだりと生活の一部として使えます。1F/2Fに計2箇所のトイレがあるのも嬉しいポイントですね。

2F 洋室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は小田急江ノ島線_藤沢本町駅で徒歩11分。
幹線道路は国道1号まで1.1km、藤沢町田線（国道467号）まで1.2km、国道134号まで3.9km。新湘南バイパス_藤沢ICまで1.9km、横浜新道_戸塚ICまで10.4kmです。

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