愛犬と戯れ、クルマを愉しむ
- 中庭は一面ドッグラン、足洗場付き
- 塗装されたガレージ床は水ハケ良し
- JR東海道本線_辻堂駅 徒歩14分
| 賃料 | 155,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 155,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
「いつまで寝てるの？ 早く遊びに行こうよ！」
目覚まし時計より先に起きた相棒がそんな目で訴えかけてくる。朝飯前に人工芝が敷かれた中庭をひとっ走りしたらサクッと身支度をしてガレージへ。
ちょっとかぶり気味なエンジンのご機嫌を伺いながら丁寧に変速していく、こっちの相棒はどうも目覚めが悪いらしい。朝陽に煌めく相模湾を横目にがらがらの134号を流す、助手席で潮風になびかれる相棒は満足そうな顔でくつろいでいる。
20分ほどのショートドライブを終えたら相棒二人にしばしの別れを告げて辻堂駅に向かう。さぁ、今日もコイツらのため仕事に精を出そう！
神奈川県藤沢市羽鳥、JR東海道本線_辻堂駅 徒歩14分に立地するのは賃貸ガレージハウス「パークヴィラ辻堂」。8戸がコの字型に配置された建物で、中庭は足洗い場が備わるドッグランになっています。
C/D/E/F号室は「ロフト付きワンルーム+ガレージ」でガレージ面積は24.99㎡、A/B/G/H号室は「1LDK+ガレージ」でガレージ面積は18.63㎡。ライフスタイルや愛車のサイズにより間取りを選べるのは嬉しいですね。海まで10分・ペット相談可・日常的な鉄道利用も許容範囲な立地など、理想と現実を上手にバランスしたガレージハウスではないでしょうか。
塗装床＆グレーチングで水ハケ◎
塗装されたガレージ床、開口部の排水用グレーチング、外壁材で仕上げられた壁、屋外用コンセントなど防水や水ハケを考慮した作りになっています。お湯も出る冷温混合水栓が備わるのでホースで水をかける程度ならガレージ内で洗車しても問題ないでしょう。周辺は狭い道が多いエリアですが、物件は比較的広い道路に面しておりアプローチや入出庫のストレスはありません。
C/D/E/F号室のガレージ（24.99㎡）
C/D/E/F号室のガレージ寸法は横幅3.22m×奥行5.90m（横幅は最小部分で2.38m/最大部分で4.58m）、シャッター開口は横幅2.67m×高さ2.07m。
全長5,000㎜を超える大型車や幅の広いスポーツカーも入庫OKで、開口横にはオートバイや自転車を格納できる程度のスペースがあります。Gクラスやディフェンダーを含めてノーマル車両は問題ありませんが、開口高がややシビアなのでルーフキャリアを装着したSUVなどは慎重な検討が必要です。
ガレージ内にはエアコン取付用の200Vコンセントが用意されているので、エアコンを付けて快適に過ごせる空間にしても良いですね。
A/B/G/H号室のガレージ（18.63㎡）
A/B/G/H号室のガレージ寸法は横幅3.18m×奥行4.98m（横幅は最小部分で2.53m）、シャッター開口は横幅2.44m×高さ2.29m。
こちらは奥行に制限があるため、全長4,700㎜程度の中型車が現実的な上限サイズとなります。911（Type992 全長4,519㎜）・AMG_SL（全長4,700㎜）のような2ドアモデルやGクラス（W463A 全長4,660㎜）・旧型ディフェンダー（110 全長4,565㎜）などのSUVモデルにマッチしそうです。
高天井で開放的な居室
C/D/E/F号室の居室
カウンターキッチンのあるワンルーム（13.7帖）にハシゴで昇降するロフト（6.5帖）が備わる間取りで、階段を登ったところに縦長のクローゼットが備わります。
A/B/G/H号室の居室
2FはカウンターキッチンのあるLDK（9.8帖）+クローゼットのある洋室（5.6帖）で、浴室＆洗面台を1Fに配置した間取りです。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR東海道本線_辻堂駅で徒歩14分。
幹線道路は国道1号まで750m、国道134号まで3.4km。高速道路は圏央道_藤沢ICまで1.0kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 155,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 155,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要 |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | |
| 備考 | ペット飼育時：敷金1ヶ月増 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目 |
|---|---|
| 間取り | C/D/E/F号室：1R+ガレージ A/B/G/H号室：1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | C/D/E/F号室：43.47㎡ A/B/G/H号室：37.72㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年1月（築1年） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | C/D/E/F号室：横幅3.22m×奥行5.90m（横幅は最小部分で2.38m/最大部分で4.58m） A/B/G/H号室：横幅3.18m×奥行4.98m（横幅は最小部分で2.53m） |
| 開口 | C/D/E/F号室：横幅2.67m×高さ2.07m A/B/G/H号室：横幅2.44m×高さ2.29m |
| 天井高 | - |
| 設備 | ガレージ内EV充電用200V電源/100Vコンセント/水栓 |
| 車 | 国道1号 750m/国道134号 3.4km 圏央道_藤沢IC 1.0km |
|---|---|
| 鉄道 | JR東海道本線_辻堂駅 徒歩14分 |
| バス | - |
| 物件名 | パークヴィラ辻堂（藤沢市） |
|---|---|
| 物件コード | KR43 |
| 情報更新日 | 2023/06/03 |
| 更新予定日 | 2024/12/06 |
| 入居時期 | 2024/9末退去予定 |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 155,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+ガレージ（43.47㎡） | 入居中 |
| G号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1LDK+ガレージ（37.72㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
