自在に配置された12戸が生み出す陰影ある風景

情報更新日：2024/12/03

2020年度グッドデザイン受賞

計12戸のうち、7戸がガレージハウスとなる

開口幅2.38m、入庫車種は小型車限定となる

寸法は横幅2.37m〜3.33m/奥行5.56m

南向き採光で明るいLDK（12号室）

自転車も格納できる玄関スペース（12号室）

12号室の間取図

部屋	間取り（面積）	賃料
12号室	2LDK+ガレージ（68.04㎡）	158,000円

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※当ページでは12号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

JR青梅線_中神駅徒歩7分/昭島駅徒歩15分、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店等が並ぶ江戸街道から約50mに立地する「CON-FOLDS」。

建物は河野有悟建築計画室による設計で「2020年度グッドデザイン賞」を受賞。24個のボリュームを相互にズラしながら配置することで、細やかな“襞”を生み出し、街並みのような陰影を再現しています。

計12戸のうち7戸（1/2/6/7/10/11/12号室）がガレージ付きで、敷地南側はガレージへアプローチする車路、玄関が並ぶ北側を歩行者専用通路とすることで歩車分離を実現。ガレージがない住居とも上手に共存できる工夫がなされています。

ガレージ寸法は横幅2.37m〜3.33m/奥行5.56m、電動式のシャッター開口は横幅2.38m×高さ2.21m。ガレージにはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所が備わります。

車路幅は約4.5mで、開口幅やガレージ幅も限られることから入庫車種は小型車限定。写真のMINIやロードスター、アバルトなど小柄で粋な愛車との暮らしにぴったりな物件です。

ガレージと繋がる玄関は自転車も格納できる広々仕様。2F LDK（12.1帖）はたっぷりと陽が入る南向きバルコニーで、3Fの2つの洋室＆廊下から見下ろせる吹抜けが設けられています。

3Fは洋室（5.4帖/4.7帖）でそれぞれクローゼットと小さなバルコニーを完備。廊下にはデスクとして使えるカウンターが用意されていて、在宅ワークや子供の宿題スペースにぴったりです。

鉄道駅はJR青梅線_中神駅まで徒歩7分、昭島駅まで徒歩15分。
幹線道路は江戸街道まで50m、国道16号まで2.4km。高速道路は中央自動車道_八王子ICまで6.2km、圏央道_あきる野ICまで8.7kmです。

部屋	間取り（面積）	賃料
12号室	2LDK+ガレージ（68.04㎡）	158,000円

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賃料・初期費用

賃料	158,000円
管理費等	共益費2,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の50%/年額：10,000円）
損保	加入要 20,000円/2年
その他	更新料：新賃料1ヶ月分 24時間サポート：16,500円/2年鍵交換：24,200円ルームクリーニング（解約時）：93,500円エアコン清掃費（解約時）：13,200円
備考

物件概要

車庫情報

アクセス

車	江戸街道 50m/国道16号2.4km 中央自動車道_八王子IC 6.2km/圏央道_あきる野IC 8.7km
鉄道	JR青梅線_中神駅徒歩7分/昭島駅徒歩15分
バス	-