家族で住める2SDK+ガレージ
- リアビューを眺めるフリースペース
- 天井収納ハシゴで昇降する小屋裏収納
- 首都高C2_千住新橋入口 1.6km
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
東京都足立区関原1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 2SDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 2SDK+ガレージ（86.0㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 2SDK+ガレージ（88.0㎡） | 入居中 |
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1.0km
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首都高C2中央環状線_千住新橋出口から1.3km/扇大橋出口から2.2km、日光街道（国道4号）から1.2kmに位置する3戸構成のガレージハウス「IYONIC GARDEN（イヨニックガーデン）」。
鉄道最寄駅は東武伊勢崎線_梅島駅 徒歩19分で近いとは言えませんが、首都高出入口＆幹線道路へのアクセスが良く、都心10km圏内（東京駅周辺まで直線距離約9.2km）の立地がポイントです。
3戸のうち両端の101/103号室はシャッター開口幅4.22mでクルマに加えてオートバイ等を格納できるワイドガレージ、真ん中102号室はシンプルな1台用ですが101/103号室と比べてガレージ後方のフリースペースが広く取られています。2F居室は3戸とも2DK間取りとなっています。
なお、IYONIC GARDENは事務所利用相談可物件となるので、事業用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。ガレージ後方のフリースペースには流し台＆エアコンを完備しているので、応接空間として仕上げるのも良いですね。
自分好みにアレンジできるガレージ
各戸のガレージ寸法は次の通り。
101号室
横幅：4.12m〜5.04m
奥行：5.45m
シャッター開口：横幅4.23m✕高さ2.46m
102号室
横幅：2.40m〜3.90m
奥行：5.45m
シャッター開口：横幅2.49m✕高さ2.46m
103号室
横幅：4.15m〜5.06m
奥行：5.45m
シャッター開口：横幅4.22m✕高さ2.46m
101/103号室はクルマの横に余白があり、103号室では写真のように「パナメーラ（全長5,052㎜✕全幅1,937㎜） ＆ C+pod（全長2,490㎜✕全幅1,290㎜）」という組み合わせを格納できました。ただし、一般的な軽自動車は全長3,395㎜✕全幅1,475㎜なので、乗り降りを考えると全幅1,800㎜程度の車種と組み合わせるか、クルマ+オートバイという選択が現実的でしょう。
ガレージにはEV充電用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕1箇所・流し台・シャッター付き収納を装備。ガレージ前面には幅1.80mの空地があり、軽自動車であれば一時駐車可能です。
前面道路は袋小路となるため、交通量が少なく落ち着いて入出庫できる環境です。LX600（全長5,100㎜✕全幅1,990㎜）やパナメーラ（全長5,052㎜✕全幅1,937㎜）も問題なく通過していますが、江北橋通りからの進入路は一部幅員が2.65mとなります。
2部屋に挟まれたDK
2Fは全戸2DK間取りで、DKは南東向き/北西向きの2つの洋室に挟まれるように配置されます。各部屋の引戸を開放すれば、繋がった空間として使うこともできます。
また、1Fフリースペースを含めた4機のエアコンや天井収納ハシゴで昇降する小屋裏収納など設備も充実しています。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東武伊勢崎線_梅島駅で徒歩19分。
幹線道路は日光街道（国道4号）まで1.2km、環七通りまで2.1km。高速道路は首都高C2中央環状線_千住新橋IC（外回り入口）まで1.6km/千住新橋IC（内回り入口）まで1.8km/扇大橋IC（内回り入口）まで2.5kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 2SDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 2SDK+ガレージ（86.0㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 2SDK+ガレージ（88.0㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 東京都足立区関原1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 2SDK+ガレージ |
| 専有面積 | 86.0㎡〜88.0㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2024年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 備考 | 事務所利用相談可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 101号室：横幅：4.12m〜5.04m/奥行：5.45m 102号室：横幅：2.40m〜3.90m/奥行：5.45m 103号室：横幅：4.15m〜5.06m/奥行：5.45m |
| 開口 | 101号室：横幅4.23m✕高さ2.46m 102号室：横幅2.49m✕高さ2.46m 103号室：横幅4.22m✕高さ2.46m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V/100Vコンセント/流し台/屋外散水栓/シャッター付き収納 |
| 車 | 日光街道（国道4号） 1.2km/環七通り 2.1km 首都高C2中央環状線_千住新橋IC（外回り入口） 1.6km/千住新橋IC（内回り入口） 1.8km/扇大橋IC（内回り入口） 2.5km |
|---|---|
| 鉄道 | 東武伊勢崎線_梅島駅 徒歩19分 |
| バス | - |
| 物件名 | IYONIC GARDEN（足立区） |
|---|---|
| 物件コード | TR157 |
| 情報更新日 | 2024/08/09 |
| 更新予定日 | 2024/12/08 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 2SDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 2SDK+ガレージ（86.0㎡） | 入居中 |
| 103号室 | 2SDK+ガレージ（88.0㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
