愛機とひっそり暮らす閑静な住宅地
- 生活空間と一体化するタイル床ガレージ
- 五日市街道 150m＆環七・環八アクセス良好
- 東京メトロ_丸ノ内線2駅へ徒歩14分
| 賃料 | 115,000円〜125,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田東1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（36.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（26.09㎡） | 115,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| E号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 125,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
カラフルな扉が並ぶポップな外観のバイクガレージハウス「K21 BASE Suginami」。五日市街道（都道7号）まで150m、環七（1.7km）と環八（2.3km）に挟まれたエリアで、東西南北どこへ行くにも機動力のある立地です。
物件周辺は第一種低層住居専用地域に該当、住民以外の車通りはほとんど無く閑静な雰囲気。鉄道駅は東京メトロ丸の内線_新高円寺駅/南阿佐ケ谷駅でそれぞれ徒歩14分。新高円寺駅から新宿駅までの乗車時間は約10分で、歩く時間を考慮してもドアtoドア30分台を達成できそうです。
建物は1棟5戸構成で、間取りは大きく分けてA号室（36.43㎡）・B号室（26.09㎡）・C/D/E号室（31.05㎡）の３タイプ。全戸にバイク１台がすっぽり収まるサイズの玄関を兼ねた土間タイプのガレージが付帯します。ガレージは仕切られておらず、水回りへの行き来やちょっとした外出で自然と愛機の存在を感じるつくりです。
B号室（26.09㎡）
ガレージ
ガレージドアは滑るように開閉する横開き式。シャッターのように開閉音が出ないので早朝や深夜の外出も気を使わずに済みそうです。ドア脇には屋外水栓があるので、ちょっとした洗車や掃除に便利です。
ガレージ寸法は横幅1.63m×奥行2.56mで、数値上はリッタークラスのスポーツバイクでも駐車できますがドア開口は横幅1.09m×高さ2.20mなので、幅広な車種は慎重な判断が必要です。一般的な中型車や原付二種なら余裕を持って格納でき、バイクの横を通る際もストレスなさそうです。
ガレージは玄関を兼ねていて“バイクの保管場所”というよりも、生活空間と一体化している印象。壁にはレンガ調のクロスが貼られ、ポップなカラーの玄関ドアと相まりアクセントに。そこに佇む愛機もインテリアの一部のように映えることでしょう。
床はタイル張りなので、傷をつけないようにスタンド下には“下敷き”を使いたいところですね。
ガレージ内に水栓はありませんが、水回りが近くお湯の出る蛇口はすぐそこです。また、ガレージ内に100Vコンセントを備えているので、バッテリーチャージャー等の使用も可。屋外には2箇所の防犯カメラが備え付けられていて安心感があります。
居室
B号室は階段がなくワンフロアで完結。ガレージとの仕切りは無いので、常に愛機を見ながら暮らせます。
ワンルームにはキッチン・冷蔵庫置場・クローゼット、水回り（浴室・トイレ・洗面台・洗濯機置場）は扉で仕切られた一角にまとめられています。窓際には室内物干しがあり、シングルにはぴったりな機能的間取りです。
C/D/E号室（31.05㎡）
C/D/E号室のガレージ寸法はバイク1台がジャストな横幅1.63m×奥行2.50m、ドア開口は共通で横幅1.09m×高さ2.20m。100V2口コンセント×1箇所を備えています。
１階はガレージ＋水回り、階段を上がったワンルームはスクエア形状で使いやすく、2面採光の明るい空間となっています。
ガレージ
A号室（36.43㎡）
A号室のガレージは収納を備えていて、そのスペースを含めると横幅2.09m×奥行2.96m。他の部屋に比べて余裕が感じられますが、狭い部分の横幅は1.18mとなります。収納スペースにはハンガーポールが設置されているので、ジャケットやコートだけでなくライディングウェアにもぴったりですね。
2階は扉付きクローゼットを備えたワンルーム。水回りも2階に集約されるため、上下移動の少ない暮らしやすい動線となっています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は東京メトロ丸の内線_新高円寺駅まで徒歩14分/南阿佐ケ谷駅まで徒歩14分。
幹線道路は五日市街道（都道7号）まで150m、青梅街道（都道4号）まで1.2km、環七通り（都道318号）まで1.7km、環八通りまで2.3km。高速道路は首都高4号線_高井戸ICまで4.3km/永福ICまで4.5km、首都高C2中央環状線_中野長者橋ICまで4.9km。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（36.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（26.09㎡） | 115,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| E号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 125,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 115,000円〜125,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要 |
| 損保 | 加入要 18,730円/2年 |
| その他 | 契約事務手数料：16,500円 更新料：新賃料の1ヶ月分 退去時ルームクリーニング代有 |
| 備考 | 短期解約違約金有 |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1R+バイクガレージ |
| 専有面積 | 26.09㎡～36.43㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 備考 | 別途自転車駐輪可（要手続） |
| 駐車台数 | バイク1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | A号室：横幅1.18m×奥行2.96m（横幅は収納部含めて2.09m） B号室：横幅1.63m×奥行2.56m C/D/E号室：横幅1.63m×奥行2.50m |
| 開口 | 横幅1.09m×高さ2.20m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100V/屋外水栓 |
| バイク | 五日市街道（都道7号） 150m/青梅街道（都道4号） 1.2km/環七通り（都道318号） 1.7km/環八通り 2.3km 首都高4号線_高井戸IC 4.3km・永福IC 4.5km/首都高C2中央環状線_中野長者橋IC 4.9km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ丸の内線_新高円寺駅 徒歩14分・南阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
| バス | - |
| 物件名 | K21 BASE Suginami（杉並区） |
|---|---|
| 物件コード | TR231B |
| 情報更新日 | 2025/05/27 |
| 更新予定日 | 2025/06/11 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（36.43㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（26.09㎡） | 115,000円 |
| C号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 120,000円 |
| E号室 | 1R+ガレージ（31.05㎡） | 125,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
