玄関で出番を待つ愛機
- 奥行2.9mのガレージは階段下収納アリ
- 新青梅街道沿い＆環七通り 100m
- 野方駅 徒歩6分/西武新宿まで6駅（約15分）
| 賃料 | 104,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月/償却1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都中野区野方4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 104,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
西武新宿線_野方駅 徒歩6分、新青梅街道沿いに建つバイク向け賃貸ガレージハウス「F-garage野方」。
西武新宿駅までの乗車時間は約15分で新宿周辺勤務ならドアtoドア30分切りを達成できる利便性と新青梅街道＆環七通りを駆使した東西南北への道路アクセスを両立した恵まれた立地で、バイクガレージハウスの中でも都心寄りな物件と言えます。
新青梅街道（都道440号）は相応の交通量がありますが、旗竿敷地で建物は奥まった位置に建ちます。道路真横に比べれば騒音や振動は緩和されますし、通行人の視線が気になることもないでしょう。1Fは玄関兼ガレージ+水回り、2Fはロフト付きワンルームの構成で専有面積＝38.77㎡、一人暮らしなら不自由ない生活空間を確保できます。
平日は都心へ電車通勤、プライベートは玄関で出発を待つ愛機に跨りツーリングやカフェへ繰り出す… そんなハイブリッドなライフスタイルを実現できるのもこの立地ならではですね。なお、F-garage野方はペット可物件なので愛犬愛猫家の方にもおすすめです。
階段下収納もあるガレージ
ガレージ寸法は横幅1.15m×奥行2.95m、開口は横幅0.95m×高さ2.14m。
ガレージ内はオートバイを駐車して横を通れる程度のゆとりがありますが、開口幅が0.95mとタイトなので車種を選びます。参考までに写真のトライアンフ_スラクストンRはそのままではバーエンドミラーが突っかかるため、車体を左右に傾けてギリギリで入庫できた状況です。ストレス無い入出庫を考えると中型サイズまでがベストと言えます。
ガレージには階段下収納と洗濯機置場があり、収納寸法は1.00m×1.56m。居室にクローゼットが無いので生活収納として使用したり、わんちゃん・猫ちゃんのスペースとして活用しても良いですね。ガレージ前面と通路（竿）部分は幅約2mあり、オートバイの取り回しも問題ありませんでした。
開放的な吹抜けロフト
2Fは2口ガスコンロのキッチンがあるワンルーム（11.0帖）でハシゴで昇降するロフト（6.0帖）を備えます。吹抜け天井と大きな窓、階段＆ロフトの華奢な手すりや明るいカラーのフローリングが組み合わされ圧迫感のない空間に仕上がってます。水回りは1Fに集約されており、バス/トイレは完全別レイアウト。玄関と1F廊下はタイル張りされアクセントになっています。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は西武新宿線_野方駅で徒歩6分。
幹線道路は前面道路が新青梅街道（都道440号）、環七通りまで100m。高速道路は首都高C2中央環状線_西池袋ICまで4.7km/中野長者橋ICまで6.5km、関越自動車道_練馬ICまで6.4kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 104,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 104,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月/償却1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％〜/年額：10,000円〜/口座振替手数料：月額〜660円） |
| 損保 | 加入要 25,000円/2年 |
| その他 | 契約事務手数料：11,000円 更新料：新賃料の1.5ヶ月分 更新事務手数料：22,000円 入居サポート：21,450円 鍵費用：25,300円 クリーニング費用：71,500円 |
| 備考 | ペット飼育時：共益費3,500円追加 ※犬・猫いずれか1匹（小型犬50cm以下、10kg以下） 解約予告：2ヶ月前 |
| 所在地 | 東京都中野区野方4丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1R+バイクガレージ |
| 専有面積 | 38.77㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2011年11月（築14年） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | バイク1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅1.15m×奥行2.95m |
| 開口 | 幅0.95m×高さ2.14m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100V2口コンセント/散水栓 |
| バイク | 新青梅街道 前面道路 環七通り 100m 首都高C2中央環状線_西池袋IC 4.7km/中野長者橋IC 6.5km/関越自動車道_練馬IC 6.4km |
|---|---|
| 鉄道 | 西武新宿線_野方駅 徒歩6分 |
| バス | - |
| 物件名 | F-garage野方 |
|---|---|
| 物件コード | TR83B |
| 情報更新日 | 2025/11/04 |
| 更新予定日 | 2025/12/21 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| C号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| D号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| F号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 入居中 |
| H号室 | 1R+バイクガレージ（38.77㎡） | 104,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
