都内通勤スタイルにも対応

ツボを押さえたミニマルプラン

4戸のうち102号室のみバイクガレージ付き

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奥行2.90mでビッグバイクも収まる

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玄関ホールから見たガレージ

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電動シャッターの開口幅は1.17m

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クローゼット付きの居室（6.25帖）

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102号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

ガルバニウム鋼板の外壁に鮮やかな赤いドアが映える「VIVALES鎌ヶ谷（ビバレスカマガヤ）」。一見すると普通のアパートですが、全4戸のうち102号室はバイクガレーを備えた特別一室となっています。

スリムな電動シャッターを開くと現れる玄関土間を兼ねたガレージは、ビッグバイク１台が無理なく収まるサイズ感。ガレージ内に100Vコンセントを備え、水道はすぐ横のキッチンを使うことができます。

「1K+バイクガレージ（専有面積25.05㎡）」のコンパクトな間取りですが、居室にはクローゼットを備え、バス・トイレ別の水回りとなっています。

東武野田線_鎌ケ谷駅（徒歩5分）と京成松戸線_初富駅（徒歩10分）の2路線2駅が徒歩圏内で都内通勤や電車移動にも便利。単身なら必要十分な住居と大型車も格納できるガレージの組み合わせで「こういうのを求めてたんだよ」というライダーも少なくないのでは。

大切な愛機は一等席

玄関ホールから絶好のアングルで愛機を拝めるガレージは横幅1.59m×奥行2.90m（横幅は狭い部分で1.19m）の縦長形状。シャッター開口は横幅1.17m×高さ1.98mで数値上はややタイトに感じますが、Harley-Davidson_Sportster IRON883（全長2,185mm×全幅850mm）を出し入れしてみたところ無理なく取り回しできました。ガレージ入口はやや傾斜が付いていますが、段差はありません。

電動シャッターなので入出庫が苦にならず、開閉音も手動式より静かです。また、ガレージシャッターとは別に玄関ドアがあるので、普段の出入りにシャッターを動かす必要はありません。細かな点ではシャッターボックスが屋外向きに設置されているので、庫内がスッキリしています。

ガレージ内には100V2口コンセント✕2箇所があり、壁面には通気孔を備えます。水栓はありませんが、手洗い等は玄関ホールのキッチンを使えます。居室扉を開けておけば居室エアコンによってある程度快適な室温に調整できそうです。

コンパクトながら使いやすい間取り

ワンルーム（6.25帖）は建物奥側の配置ですが、北西向きの窓があり採光も問題なし。各扉を閉じれば完全に独立した空間になります。扉付きのクローゼットは一人暮らしには充分なサイズです。

閑静な住宅街ということもあり、物件前から見える東武アーバンパークラインの高架（約20m）を列車が通過する際はある程度の音が聞こえる点はご留意ください。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武野田線_鎌ケ谷駅まで徒歩5分、京成松戸線_初富駅まで徒歩10分。
幹線道路は船取県道（県道8号）まで150m、千葉鎌ケ谷松戸線（国道464号）まで700m。高速道路は京葉道路_花輪ICまで9.5km、外環自動車道_市川北ICまで11.1kmです。

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