2台格納もできる専用バイクガレージ付き1R

情報更新日：2024/09/20

無理なく住めるガレージ付き1R

102号室には専用バイクガレージが付帯する

外壁には物件名にちなんだユリの花が描かれる

内壁に出っ張りがない、使いやすいガレージ

床や壁が張替えられたワンルーム（12帖）

しっかり料理を楽しめるL字型キッチン

102号室の間取図

部屋	間取り（面積）	賃料
102号室	1R+ガレージ（36.00㎡）	59,000円

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JR武蔵野線_市川大野駅まで徒歩12分で電車通勤も可能な「Lily南⼤野」。モノトーンに塗り分けられ、外壁に大きく物件名が入れられたユニークな外観は、周囲の建物の中でもひと際目立っています。線路沿いではありますが、高架なので走行音や振動は軽減されています。

ガレージは居室と分かれた独立型で、出入口のシャッターは見通しの良い直線道路に面しています。ガレージは横幅2.40m×奥行4.10mで、車種によっては2台格納可能。内壁に出っ張りなども無いので、使い勝手は良いでしょう。

建物は1989年2月築ですが、室内はリフォームされており明るく清潔な印象。ワンルームとして広めのL字キッチンがあるので、料理好きの方にも◎です。また、手を出しやすい賃料設定も魅力と言えます。

ガレージは横幅2.40m×奥行4.10mで、内壁に出っ張りなどはありません。全長2,240mm×全幅850mmのHonda_Rebel1100を駐車してもご覧の通り余白があります。小〜中型との組み合わせはもちろん、上手に詰めればビッグバイク2台の駐車も可能なサイズ感です。

シャッター開口は横幅2.41m×高さ2.10mとゆとりがあります。
ただし、スロープには約26度の急な傾斜があり、Rebel1100(空車時の最低地上高120mm）ではまっすぐ出庫して約1cmのクリアランス。車高の低いバイクは腹やエキパイを擦らないか慎重に確認しましょう。

実際の運用ではエンジンをかけた状態で頭から進入するのが良さそうですが、いずれにしても重量級バイクの出し入れには一定の技量が求められます。また、スロープはスチール製なので雨の日にはスリップにも注意が必要です。

ガレージ内にコンセントや水栓はなく、設備は蛍光灯照明のみ。居室とは完全に独立しているので、排ガスやガソリンの匂いが生活空間に入ってくることはありません。

居室はワンルーム（12帖）で、2方向3箇所の採光を確保した明るい空間。収納は扉付きの押入れとオープンクローゼットが備わります。築年数は経っていますが、床や壁が張り替えられ、LED照明へと換装されています。

キッチンは珍しいL字型で大きめのシンクと3つの作業スペースがあり、本格的な料理も楽しめそう。水回りはバストイレ別レイアウトとなります。

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_市川大野駅で徒歩12分。
幹線道路は県道9号まで100m、国道464号まで2.1km。高速道路は外環自動車道_市川北ICまで4.7km、京葉道路_京葉市川ICまで5.2kmです。

部屋	間取り（面積）	賃料
102号室	1R+ガレージ（36.00㎡）	59,000円

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賃料・初期費用

賃料	59,000円
管理費等	10,000円/月
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の40％〜）
損保	加入要 19,000円/2年
その他	再契約料：新賃料の1.1ヶ月分クリーニング代（入居時）：49,500円口座振替手数料：330円/月エアコンクリーニング（退去時）：13,200円
備考	定期借家契約2年間（再契約型）短期解約違約金あり

物件概要

車庫情報

アクセス

バイク	県道9号 100m/国道464号 2.1km 外環自動車道_市川北IC 4.7km/京葉道路_京葉市川IC 5.2km
鉄道	JR武蔵野線_市川大野駅徒歩12分
バス	-

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