都心アクセスと住環境を両立した文京区白山

知性と利便が交差する、文教の街

2駅が徒歩圏内で都心アクセスも良好

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6戸のうち、南西側3戸がガレージ付き

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開口幅1.50mを確保した観音開きドア

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白を基調とした明るいガレージ

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ゆとりの天井高が生み出す開放感

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102号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページでは102号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

都営三田線_白山駅 徒歩5分/東京メトロ南北線_本駒込駅 徒歩8分で、2路線2駅を日常使いできる「ガーデンテラス白山」。白山駅から大手町駅までは4駅 約8分、本駒込駅から飯田橋駅までは3駅 約6分と都心部へもスマートにアクセスできます。

文教地区として知られる落ち着いた住環境も魅力で、南東側には約28,000㎡を誇る東洋大学白山キャンパスが広がっています。

建物はRC造4階建の全6戸構成。そのうち南西側道路に面した3戸がガレージ付きで、101号室はグリルシャッター仕様の四輪向けガレージ、102/103号室はバイクガレージ+屋外駐車場を備えています。鉄筋コンクリート造ならではの重厚感と質感の良い素材、さらにハイグレードな住宅設備を採用した洗練の住空間。二人暮らしはもちろん、ファミリーにも対応できる間取りです。

102号室（1LDK+バイクガレージ）

ガレージ

102号室は玄関スペースを兼ねたバイクガレージで横幅3.68m×奥行3.25m、バイク3台を並列駐車できるサイズ感です。ドアスリットや2階からほど良く自然光が差し込み、白で統一された内装と相まって、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。

開口部は観音開きの親親ドアで、横幅1.50m×高さ2.20m。全幅1,000㎜近いHarley-Davidsonのツーリングモデルやフルパニアを装備したBMW_R1300GSといった巨艦クラスも、ゆとりを持って出し入れできます。玄関は別動線で確保されているため、外出時にバイクの隙間を縫って歩く必要もありません。

ガレージ内には流し台を備え、メンテナンス後に手を洗う際にも便利です。100V2口コンセントに加え、LAN・電話・TV端子・100Vを集約したマルチメディアコンセント、さらにエアコン用コンセントも設置済み。ガレージとしてだけでなく、ワークスペースやセカンドリビングとしての活用も想像が広がります。
カウンター収納や扉付きビルトイン収納も備えており、ヘルメットやパーツ類、趣味道具などをすっきり整理できそうです。

ガレージ前の駐車スペースは横幅2.55m×奥行4.90mで、洗車に便利な防水コンセントと水栓が設置されています。ただし、奥行には限りがあり、周辺道路は幅員が狭く一方通行も多いため、小〜中型車が現実的でしょう。

中山道と白山通りへは約300m。大通りに出てしまえば、車やバイクでの移動もスムーズです。首都高5号池袋線_護国寺IC（上り入口）までは2.9kmです。

居室

階段を上がった先には、18.73帖のダイナミックなLDK。ゆとりある天井高と大きなガラス窓の先に広がる景色が、開放感をいっそう引き立てています。

洋室（8.82帖）には壁一面のクローゼットと扉付き収納を用意。さらにLDKには、ハシゴで昇降する11.45帖のロフトも備えており、収納力と暮らしやすさの両面に配慮が行き届いています。
水回りは1階に集約。1.25坪のバスルーム（1620サイズ）や、自動開閉機能付きの温水洗浄便座などハイグレードな設備が揃います。

前面道路は通り抜けのできない道路のため、都心近接の立地でありながら落ち着いた住環境が保たれています。

アクセス＆立地

鉄道駅は都営三田線_白山駅まで徒歩5分、東京メトロ南北線_本駒込駅まで徒歩8分。
幹線道路は白山通り（都道301号）まで300m、中山道（国道17号）まで300m、不忍通り（都道437号）まで1.0km。高速道路は首都高5号池袋線_護国寺IC（内回り入口）まで2.9km、1号上野線_入谷ICまで4.0kmです。

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