東京駅までドアtoドア最短20分

愛機と暮らす、23区×駅徒歩4分

木造3階建てのうち、1号室のみがガレージ付き

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ダウンライトが愛機を照らすガレージ

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ガレージと居室は外を迂回せず直接行き来できる

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道幅が狭く車の通行がない穏やかな環境

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居室はDK（7.9帖）+洋室（2.7帖）

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1号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

JR常磐線_三河島駅 徒歩4分、東京駅まで乗り換えなしで3駅（約15分）という通勤にも適した立地が魅力のバイクガレージハウス「FLAT ARAKAWA」。

徒歩圏内には夜間まで営業しているスーパーやコンビニが立地。駅までの道のりには、精肉店・鮮魚店・青果店・飲食店・銭湯などが並ぶ昔ながらの商店街があり、下町情緒溢れる一面もあります。

生活利便性が高い一方、物件前道路は幅員が狭く自動車は通行ができないため、騒音が少なく、穏やかな環境となっています。

ガレージはビッグバイク1台に加えてパーツや装備品を収められるサイズ感。作業後の手洗いに便利な水栓やバッテリー管理に必須な100Vコンセント、季節を問わず快適に作業できるエアコンを完備します。

照明には暖色系のダウンライトを採用しており、愛車を美しく引き立てます。ガレージと居室はガラス引戸で仕切られていてDKからは愛機の様子を伺うことができます。

外壁材で仕上げた締まった空間

ガレージは建物外壁と統一されたダークな壁材を用いた締まった空間。天井に埋め込まれたダウンライトがバイクを照らし、陰影を浮かび上がらせます。

寸法は横幅2.06m×奥行4.16m、電動式のシャッター開口は横幅2.10m×高さ2.45m。ただし、ガレージ後方は小上がり（段差10cm）になっているので、バイクを駐車できるスペースは奥行3.18mとなります。
写真のHarley-Davidson_XL1200X（全長2,165㎜）を駐車しても余裕がありますし、同社最大クラスとなるリアラゲッジキャリアを装備したStreet Glide Ultra（全長2,590✕全幅980㎜）も収めることができるサイズ感です。

小上がりは居室との高低差を和らげる役割も担っていて、出入りの動線をスムーズにしています。

ガレージにはアース付き100Vコンセント×2箇所・100V仕様のエアコン・お湯も出る流し台を装備。雨で濡れて帰宅した時や湿気の多い季節はエアコンを除湿運転させることで、愛機のコンディション維持に貢献するでしょう。

ガレージ直結のダイニングキッチン

ウッディな建具と暖色系の照明で温かみのある居室は、ダイニングキッチン（7.9帖）と洋室（2.7帖）の組み合わせ。洋室奥には棚板とハンガーポールが設置され、オープンクローゼットとなっています。

扉付き収納こそありませんが、隣室の階段が張り出した部分も収納スペースになっていて、換気に有効な窓が設けられています。

ガレージへはDKの引戸から直接アクセス可能。明日のツーリングに向けて夜な夜な磨き上げる… みたいなシーンでは重宝しますね。引戸はガラス張りなので、暮らしの中で愛機の存在を感じられる一方、閉めればガレージの匂いや湿気が入ってくることはありません。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR上野東京ライン・常磐線_三河島駅で徒歩４分、東京メトロ千代田線_町屋駅まで徒歩13分、JR⼭⼿線_⽇暮⾥駅まで徒歩17分。

幹線道路は尾竹橋通り（都道313号）まで200m、明治通り（都道306号）まで250m、国道4号まで1.2km。高速道路は首都高1号上野線_入谷ICまで2.1km、C2中央環状線_扇大橋ICまで3.5kmです。

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