最大奥行9.8m、店舗スペースを利用した貸しガレージ

情報更新日：2025/02/04

ノスタルジック商店街

最大奥行9.8mで2台駐車も
店舗にも適した商店街区画
首都高埼玉新都心線_与野IC 4.4km

店舗スペースを活用した貸しガレージ

両開きドアの開口部は横幅2.43m

最大横幅5.28mのゆとりある空間

西側は商店街歩道に面している

外階段で昇降する2Fスペース付き

間取図

賃料	80,000円
管理費等	なし
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地	埼玉県さいたま市西区プラザ周辺地図を表示

利用者様募集中

No	タイプ	寸法	賃料
-	-	開口幅2.43m 奥行9.80m	80,000円

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さいたま市西区プラザ、周辺は1970年代に東急不動産により宅地開発されたエリアで、さいたま市内では唯一カタカナ表記の住所。そんなプラザ地区の中心にある商店街の1区画となるのが当物件です。

85.78㎡の敷地は東側を商店街/西側を幅員約4.5mの道路に面していて、西側開口部から車両の出し入れができる構造です。屋外階段で昇降する2Fスペースも付帯するので、1Fを店舗として活用するのも良いですね。

ガレージとして利用できる1F部分は横幅2.52m〜5.28m、奥行はパーティションを撤去した状態で最大9.80m。中型車なら真っ直ぐ2台、奥の車を斜めにすればCクラス程度の車種を2台縦列駐車可能です。
両開きドアの開口部は横幅2.43m×高さ2.15mで、入口は約15度のスロープとなります。写真のC70カブリオレは問題なく入庫できましたが、低車高車は入庫が難しいのでご注意ください。

複数の100Vコンセント・換気扇・エアコン等が設置されているが、築年数が経過しているため、いずれも動作保証はない。

商店街側のシャッターを閉めた状態 — 商店街側には電動シャッター（横幅5.03m×高さ2.46m）、自動ドア（横幅0.97m×高さ2.09m）が備わる。ただし、歩道と車道の間にはコンクリートブロックがあり車の進入はできない。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR埼京線_西大宮駅まで2.9km。
幹線道路は新大宮バイパス（国道17号）まで2.4km、国道16号まで2.8km。高速道路は首都高S2埼玉新都心線_与野IC（上り入口）まで4.4kmです。

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No	タイプ	寸法	賃料
-	-	開口幅2.43m 奥行9.80m	80,000円

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詳細情報

賃料・初期費用

賃料	80,000円
管理費等	なし
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の100％/月額：800円）
損保	加入要
その他
備考	事業利用時：敷金3ヶ月〜

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市西区プラザ
総庫数	1庫
備考	設備は動作保証なしパーテーションは現状回復義務なし

車庫情報

駐車台数	1台（パーテーション撤去で2台）
車庫サイズ	横幅：2.52m〜5.28m 奥行：9.80m（パーテーション撤去時の最大部分）
開口	横幅2.43m×高さ2.15m
天井高	-
設備	100V/水栓

アクセス

車	新大宮バイパス（国道17号） 2.4km/国道16号 2.8km 首都高S2埼玉新都心線_与野IC（上り入口） 4.4km
鉄道	JR埼京線_西大宮駅 2.9km
バス	-

更新情報・入居条件等

物件名	さいたま市西区プラザの貸しガレージ
物件コード	SR106G
情報更新日	2025/02/04
更新予定日	2025/02/20
入居時期
条件
取引態様	媒介
その他