都会的な眺望を楽しむスカイバルコニー付き新築

大崎ビル群を望むスカイバルコニー

書斎から眺める愛車のリアビュー
敷地面積85.61㎡/建物面積148.52㎡
大崎駅徒歩9分/下神明駅徒歩11分

モノトーンでまとめたモダンな外観

電動シャッターは開口幅3.01m

天井高3m超で背の高い車も絵になる

2Fフロアを丸っと使ったLDK（22.5帖）

都会的な眺望はこの土地ならではの特権

価格（税込）	-
所在地	-

ご成約済み

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JR山手線_大崎駅徒歩9分/東急大井町線_下神明駅徒歩11分。大崎駅新西口を出て大規模オフィスビルの間を抜けた先、戸建てや低層マンションが並ぶ第一種住居地域に建つ新築ガレージハウス。
山手線駅10分圏内という希少価値の高い立地でありながら、3SLDK+ガレージ（建物面積148.52㎡）のボリュームで家族4人がゆとりを持って暮らせるプランです。

ガレージは横幅3.30m×奥行5.64m、電動式のシャッター開口は横幅3.01m×高さ2.40m。大判タイルの床・外壁材とトーンを合わせた壁・3m超の天井で、愛車を一層引き立てる空間に仕上がっています。
また、玄関・ホール・書斎の3箇所からガラス越しにガレージが見える設計で、仮に“クルマは週末だけ”というライフスタイルでも愛車を身近に感じることができます。

ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所、屋外には散水栓を備えます。前面道路はいわゆる4m道路ですが、電柱が飛び出ている箇所やセットバック未完の区間もあり、最も狭い部分で幅員約2.5mとなります。

居室は1Fに水回りと書斎や趣味部屋としての使用を想定したガレージビュー仕様のサービスルーム（4.6帖）。2Fはワンフロアを贅沢に使ったLDK（22.5帖）、3Fは3つの洋室（5.1帖/5.2帖/8.6帖）。
階段はそのまま屋上のスカイバルコニーへと続いていて、日常的に使える動線です。北から西方向にはオフィスビル群、南方向には高架を走る東海道新幹線を望む都会的な景色はこの土地ならではの特権ですね。

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR山手線_大崎駅まで徒歩9分、東急大井町線_下神明駅まで徒歩11分。
幹線道路は山手通りまで800m、第二京浜（国道1号）まで1.2km、第一京浜（国道15号）まで2.0km。高速道路は首都高2号目黒線_戸越ICまで1.5km、首都高C2中央環状線_五反田IC（外回り入口）まで2.2kmです。