シャッター付き駐車場全7区画一括売り

地下駐車場一括所有という選択

マンション1Fのシャッター付駐車場（164㎡）
自己利用or賃貸で柔軟な活用
小田急線_成城学園前駅徒歩3分

地下駐車場7区画一括売り物件

奥行は最大部分で12m

開口高1.75m、最低天井高1.60m

手動式オーバースライダーシャッター

前面道路幅も広い

価格（税込）	-
所在地	東京都世田谷区成城2丁目周辺地図を表示

ご成約済み

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成城学園前駅徒歩3分、1974年築RC6階建てマンションの地下駐車場一括売り物件の紹介です。
2-3台なら未だしも4.5.6台と増え続けるクルマ、自宅ガレージや近隣月極駐車場に収まり切らなくなってしまった愛車達の行き場に困っている…という方の悩みを一発で解決する究極の手段が「駐車場一括購入」。

自宅ガレージにはその時の気分で1-2台置いておき、定期的に入れ替えてコレクションを乗り回すという使い方がしっくり来るのではないでしょうか。
区画ごとに賃貸運用する収益物件としての性質が強い売駐車場ですが、一括購入してしまえば全区画を自己利用したって構わないのです。（具体的な使用方法は要相談）

駐車場入口開口は3つに分かれており、正面右手は横幅3.92m×高さ1.75m・中央は横幅3.90m×高さ1.75m・左手は横幅2.35m×高さ1.78mでそれぞれ手動式オーバースライダーシャッターが備わります。奥行は最大部分で12.00m。駐車場入口傾斜・段差は緩やかですが、開口高が低く天井高も最低1.60mなのでSUVやミニバンはNGとなります。

※全区画を賃貸した場合の満車時想定利回りは5.88％（2,532,000円/年）となります。
※間取図①〜③の倉庫（12.9㎡）も付帯しますが、外部貸出は不可となります。（マンション内貸出での満室想定使用料：11,000円/月）

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は小田急線_成城学園前駅で徒歩3分。
幹線道路は世田谷通り（都道3号）まで1.0km、環八通りまで1.9km。高速道路は東名高速道路_東京IC/首都高_用賀ICまで4.2kmです。