ヘーベルハウス施工の3LDK+天井高4.2mの別棟ガレージ

情報更新日：2026/01/13

ヘーベル母屋+別棟ガレージ

296号ロードサイドの視認性良い立地

主要開口は電動式で横幅3.87m×高さ2.50m

天井高4.2mで空間にゆとりがある

カウンターキッチンのLDK（14.4帖）

眺めの良いルーフバルコニー

間取図

価格（税込）	3,480万円
所在地	千葉県佐倉市上座周辺地図を表示

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京成本線_ユーカリが丘駅から徒歩15分、上座総合公園の北側、成田街道（国道296号）沿いに建つガレージ付き中古戸建て。北/西/南の3方を道路に面した開けた敷地にヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建てと通路で繋がる別棟ガレージが並びます。

ガレージは横幅4.40m×奥行7.00m、電動式のシャッター開口は横幅3.87m×高さ2.50m。天井高は約4.2mで大型車や背の高い車種でも圧迫感がなく、将来的にリフトを導入して本格的な整備を行いたいという需要にも応えられるスペックです。

ガレージ内には100V2口コンセント×5箇所、屋外には散水栓と立水栓を装備。別棟タイプのガレージとなりますが、母屋とは通路で繋がっていて直接行き来することができます。また、ガレージ西側には横幅2.45m×奥行6.30mの屋外駐車スペースが整備されています。

3LDKの母屋は1Fがミニキッチンとトイレを備えた事務所（20.9帖）、2FにカウンターキッチンのLDK（14.4帖）と洋室（6.2帖）、さらに階段を上ると洋室（6帖）とルーフバルコニーという構成。玄関は北側・南側に計2箇所あり、事務所と生活空間の動線が切り分けられています。

建物は2005年4月築ですが、2025年10月には壁紙・床の張替え、キッチン・トイレの設備交換等のリフォームが行われています。ガレージは商品や資材を保管する倉庫としても使えるので、事業主の方や独立・開業を考えている方にもぴったりな物件ではないでしょうか。

鉄道駅は京成本線_ユーカリが丘駅まで徒歩15分、山万ユーカリが丘線_公園駅まで徒歩13分。
前面道路は成田街道（国道296号）、国道16号まで4.8km。高速道路は東関東自動車道_四街道ICまで7.1km、千葉北ICまで9.0kmです。

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物件概要

車庫情報

アクセス

車	前面道路：成田街道（国道296号）国道16号 4.8km 東関東自動車道_四街道IC 7.1km・千葉北IC 9.0km
鉄道	京成本線_ユーカリが丘駅徒歩15分山万ユーカリが丘線_公園駅徒歩13分
バス	-

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