ガラス越しに愛車を眺める書斎
- 単身やカップルに◎な2LDK+ガレージ
- 敷地面積73.25㎡/建物面積73.06㎡
- 町田街道 1.1km/国道16号 2.5km
| 価格 （税込） |
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|---|---|
| 所在地 | - |
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6.6km
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東京都町田市との県境に位置する相模原市中央区上矢部5丁目の新築建売ガレージハウス。73.25㎡の敷地に2LDK+ガレージ（建物面積73.06㎡）の建物で、一人暮らしやカップルにぴったりでポジティブな意味で“丁度良い”パッケージです。
戸建てとしてはコンパクトな部類であり、手を出しやすい価格もポイント。住宅ローンの返済期間や設定金利にもよりますが、月々の支払いは同規模の賃貸物件に住むのと同じかそれを下回る負担となります。また、趣味や仕事に集中できるセカンドハウスをお探しの方も一つの選択肢としてご注目ください。
ガレージ寸法は横幅2.35m〜2.87m、奥行5.40m。シャッター開口は横幅2.26m×高さ2.90m。右ハンドル車なら運転席側にスペースができるので乗り降りにストレスはありませんが、開口幅がややタイトなためCクラス（W206 全長4,755㎜×全幅1,820㎜）程度が現実的と言えます。
天井高は低い部分で3.05mを確保していて圧迫感がなく、ガレージ後方に配置された部屋からの眺めもGood。1F洋室はデスクや本棚を並べて書斎に仕立てるのはいかがでしょうか。
ガレージ設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・お湯も出る流し台で、シャッター前には軽自動車を横向きに駐車できる3.95m×1.95mの空地があります。
屋外・ガレージから出入りできる玄関はタイル貼りで扉付きの靴箱と造作棚を用意。1F洋室（6.3帖）はガレージビュー仕様で2つの収納を完備、2FはカウンターキッチンのLDK（11.3帖）と引戸で繋がる洋室（3.0帖）となります。LDKには固定階段で昇降するロフト（6.1帖）があり、吹き抜け天井による開放感と実用的な収納力を両立しています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR横浜線_矢部駅で徒歩23分。
幹線道路は町田街道（県道47号）まで1.1km、国道16号まで2.5km。高速道路は東名高速道路_横浜町田ICまで12.2km、圏央道_相模原ICまで12.8kmです。
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詳細情報
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅：2.35m〜2.87m 奥行：5.40m |
| 開口 | 横幅2.26m×高さ2.90m |
| 天井高 | 3.05m |
| シャッター | リモコン付き電動シャッター |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台/屋外立水栓/屋外駐車スペース（軽自動車） |
| 備考 |
| 物件名 | - |
|---|---|
| 物件コード | KS20 |
| 情報更新日 | - |
| 更新予定日 | - |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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