住宅街の奥、顔を覗かせるガレージ
- 窓越しに愛車を望むサービスルーム
- 敷地面積77.61㎡/建物面積86.11㎡
- 新井宿IC 2.2km/川口中央IC 2.3km
| 価格 （税込） |
4,400万円 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字里
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
首都高S1川口線_新井宿IC（上り入口）まで2.2km、外環自動車道_川口中央IC（外回り入口）まで2.3km。川口JCT以北へ伸びる東北道を含め、高速3路線へのアクセスに優れた建売ガレージハウス。
物件周辺は第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みで、機動力の高さと落ち着いた住環境を兼ね備えています。建物は道路側の窓を最小限に抑えたプライバシー性の高いつくりで、袋小路の突き当たりにガレージがそっと顔を覗かせるように配置されています。
間取りは「1SLDK+ガレージ（建物面積86.11㎡）」。玄関・サービスルームからガラス越しにガレージを望める仕様で、空間をしっかりと仕切りながらも、一体感のある設計となっています。玄関まわりにはトイレが備わっており、愛車を眺めながら寛いだり、ワークスペースとして使うなど幅広く活用できそうです。
階段をあがった先のLDK（12帖）は、ひっそりとした1Fとは打って変わり、南東向きバルコニーからたっぷりと陽光が差し込む明るく爽やかな雰囲気です。キッチンは床を広く使える壁付け配置で、横には炊飯器や電子レンジを置けるラックが用意されています。ドアで仕切られた洋室（5帖）にはクローゼットを備え、トイレは1F/2Fの計2箇所に設けられています。
単身や二人暮らしにはもちろん、愛車を傍らに趣味に没頭したり、静かに仕事と向き合う別宅としても似合う物件です。
ガレージ寸法は横幅4.25m×奥行5.19m。横幅は袖壁部分で3.63m、階段下の張り出し部分と袖壁の間で2.72mとなっており、階段下の有効高さは1.60mです。
リモコン付き電動シャッターの開口は横幅2.27m×高さ2.26m。ただし、隣地境界と開口端の間は2.47mとなり、やや斜めに入庫する必要があります。また、前面道路は幅員4.00mで、入庫時は手前の道路から約20m後進する必要があります。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は埼玉高速鉄道_新井宿駅まで徒歩17分。
幹線道路は第二産業道路（県道34号）まで200m、岩槻街道（国道122号）まで1.6km。高速道路は首都高S1川口線_新井宿IC（上り入口）まで2.2km、外環自動車道_川口中央IC（外回り入口）まで2.3kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
4,400万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字里 |
| 間取り | 1SLDK+ガレージ |
| 土地面積 | 77.61㎡ |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 築年月 | 2026年4月（築1年未満） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 施工 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 備考 | 接道状況（⾓地・間⼝） : 北⻄4.0m 私道 位置指定あり |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.25m×奥行5.19m |
| 開口 | 横幅2.27m×高さ2.26m |
| 天井高 | - |
| シャッター | リモコン付き電動シャッター |
| 設備 | 100V/流し台/屋外散水栓 |
| 備考 |
| 車 | 第二産業道路（県道34号） 200m/岩槻街道（国道122号） 1.6km 首都高S1川口線_新井宿IC（上り入口） 2.2km/外環自動車道_川口中央IC（外回り入口） 2.3km |
|---|---|
| 鉄道 | 埼玉高速鉄道_新井宿駅 徒歩17分 |
| バス | - |
| 物件名 | 川口市大字里の建売ガレージハウス |
|---|---|
| 物件コード | SS21 |
| 情報更新日 | 2026/04/14 |
| 更新予定日 | 2026/04/29 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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