2方向を6m道路に面する開けた敷地

要所を押さえたスタンダードな存在

前面道路はもちろん、周辺道路も広々

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シャッター開口は横幅2.50m✕高さ2.40m

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クルマ+オートバイも格納できるガレージ

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半透明の引戸で仕切られた1LDK

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洋室の壁には間接照明が埋め込まれている

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

周辺の募集中物件

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9.6km

レンガ調＆木目調でコーディネートされた閉ざされた空間｜浦和IC 1.5km

埼玉県さいたま市緑区美園6丁目

130,000円〜150,000円

埼玉県吉川市吉川1丁目、中川に沿って通る葛飾吉川松伏線（県道67号）から400m、2方向を6m道路に面した開放的な敷地に建つ「ガレージハウスR」。4戸構成の建物で各戸「1LDK+ガレージ（専有面積62.60㎡）」の間取りとなります。

奥行6.5mでクルマ+オートバイの組み合わせも可能なガレージ・2人暮らしにも対応した引戸タイプの1LDK・IH3口コンロのキッチンやバストイレ別の水回り・初めてのガレージハウスとしても手を出しやすい賃料設定など、居住を前提としたガレージハウスに求められる多くの要素を不足なく詰め込んでいます。全方位的にバランスの取れた、良い意味でスタンダードな物件と言えます。

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_吉川駅 徒歩21分で日常的に利用するには距離がありますが、日本最大級のショッピングモールとして知られるイオンレイクタウンまで1.7km（moriまでの距離）で徒歩圏内にも複数のコンビニやドラッグストアが立地します。クルマ移動を中心としたライフスタイルなら利便性もまずまずではないでしょうか。

ストレスフリーな6m道路

ガレージ寸法は横幅3.20m✕奥行6.50m（横幅は狭い部分で2.73m）、シャッター開口は横幅2.50m✕高さ2.40m。
開口幅はやや気を使う寸法ですが、ガレージ前には奥行4.15mの空地があり前面道路は幅員6.0mを確保しているため、車体を真っ直ぐにして入庫できます。Eクラス（W213 全長4,930㎜×全幅1,850㎜）や5シリーズ（G30 全長4,945㎜×全幅1,870㎜）あたりなら無理なくクリアできます。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×4箇所、混合水栓でお湯も出る流し台が設置されています。敷地入口からガレージまではほぼフラットなので、低車高車も安心して進入できます。

ダウンライトと間接照明

ガレージからも入れる玄関はタイル貼りされた上品な仕上がりで、ハイタイプのシューズボックスが備わります。2Fは引戸で仕切られるLDK（8.0帖）+洋室（5.3帖）。主要な採光は南西向きの洋室窓ですが、半透明の引戸は閉めた状態でも程よく光を透過するのでLDKも一定の明るさを確保できます。
LDK天井にはダウンライト、洋室の壁には暖色の間接照明が埋め込まれ雰囲気あるインテリアとなっています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_吉川駅で徒歩21分。
幹線道路は葛飾吉川松伏線（県道67号）まで400m、越谷流山線（県道52号）まで400m。高速道路は首都高6号三郷線_三郷ICまで6.5km、外環自動車道_三郷中央ICまで7.0km、常磐自動車道_流山ICまで10.0kmです。

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